【小镇探索】从苗圃到小镇 看园林企业如何开拓蓝海?

来源:中国园林网   作者:吴文娟   日期:2017-7-3 15:07:47

依山傍水,风光旖旎,这块位于萧山所前面积约1平方公里的土地曾是凌飞集团旗下一块普通的苗圃基地,如今它摇身一变,朝着特色小镇的方向进发,真真实实印刻着“蓝海小镇”四个大字。

凌飞集团有成立于2003年,是萧山区本土一家集园林绿化、房地开发、生物科技、现代农业、投资等产业于一体的多元化集团公司,在原有苗圃基地的基础上建设小镇,是公司转型升级,将未来发展推向一个新高度的有力举措。“蓝海小镇”正是由其子公司杭州凌飞文化创意有限公司全力投资打造的项目。

严格来说,目前蓝海小镇的发展还处于起步阶段,并非算的上是真实意义上的特色小镇,那么这个还在向特色小镇迈步的园艺小镇有何看点?当园林企业遇到小镇建设究竟又会迸发出怎样的火花呢?

蓝海小镇

核心领域

从特色理念着手

对于一个园林企业来说,要在1平方公里的土地上建设小镇并非是件容易之事,其核心区的打造也是难上加难。

“从2015年底开始投入小镇建设至今,公司相关负责人对整个小镇的规划方案调整了4次。”杭州凌飞文化创意有限公司总经理李岸平说,“最终决定要将一二三产高度融合,并结合萧山本地的旅游优势,打造成一个‘园艺’+‘旅游’+‘文化’的小镇。”

苗木特色、园艺文化是凌飞文化创意有限公司打造小镇的基础也是其优势所在,在小镇方案调整多次后,该公司决定从原有的特色着手,其核心——面积60亩凌飞园的打造也将苗木和园艺的元素发挥到了极致。

凌飞园

“凌飞庄园”、“五感花园”、“禅意园”、“园艺体验园”,预计在今年10月开园的凌飞园目前已经初具规模,围绕“园艺文化”的核心,规划了4个功能区块。

按实际出发,凌飞园内每个功能区块都有它特殊的意义。凌飞庄园占地面积约10.6亩,是整个园内的建筑部分,通过富有园林特色的建筑风格,满足社员对餐饮、客房、会议等服务需求;“禅意园”是典型的枯山水庭院风格,禅意园中,有一间日式小屋,可供游人在内休息、品尝,在小屋外面,一大片如茵的草坪,更可以成为举办一些活动的场所;“园艺体验园”集观赏、休憩与一体,突出园艺体验的功能。

整个核心区块最具特色的是五感花园的打造。五感,指人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉,是人们据以获取外部信息的渠道,“五感花园”在一定程度上通过视觉、嗅觉、味觉和触觉而感知事物特征,且可通过园艺操作达到一定的科学疗效。

五感花园在国外并不陌生,日本、新加坡、法国、美国等国家都将其作为园艺疗法的试验基地而广泛运用,而在国内,这类型的五感花园却并不多见。

视觉园

据介绍,凌飞园内的五感花园是由清华大学建筑景观学系教授、博士生导师李树华率队设计指导,凌飞集团旗下绿化公司倾力打造的,总体定位是针对城乡居民身心健康问题严重的现状,运用园林景观营造手法,融入园艺养生理念,通过创建针对不同人群的疗愈场所,引导健康生活方式,提高生活品质。

走进五感花园内,可以清晰分辨出各区块的特色。在视觉园,可以看到色彩绚丽的花卉;在听觉园,可以感受到竹林随风摇曳发出的沙沙声;在嗅觉园,可以闻到薄荷、栀子花等植物散发的清香;在味觉园,可以品尝蓝莓、石榴等水果的香甜;在触觉园可以触摸不同植物花、茎、叶质感。

据悉,待到正式开园后,花园内还会安排讲解员介绍各种植物的功效,加深游客对于园艺文化内涵的了解。

嗅觉园薄荷

听觉园

园艺旅游结合

配套设施应有尽有

虽然60亩的核心区就足以将小镇的特色表现得近乎完美,但在公司看来,小镇的打造才刚刚开始。

如果60亩的核心区就足以体现小镇的特色,那么结合目前蓝海小镇的规划图(还在持续调整中),“花果长廊”、“四季果园”、“白鹭生态园”、“房车营地”、“花田音乐节”……外围1000多亩的面积就完全可以用“应有尽有”来形容这个园艺和旅游结合的小镇了。

采摘园是目前小镇内部分较受欢迎的区块,“采摘园里所有的产品从品种源头出发,都经过层层筛选,不论是品质还是口感对比外面的都要更甚一筹,而且也完全不用担心蔬果上会存在农药残留问题,在健康方面一定是可以打上100分。”李岸平说,“不仅如此,小镇的采摘园,不像传统的采摘园一路都是泥巴地,园内的环境也是按照园林景观的要求进行打造,所以游客不仅可以体验到采摘的乐趣,更有园林景观可以欣赏。”

樱桃

蓝莓采摘

为了能够进一步提升旅游品质,对于未来小镇的主题设计,除了一些区块的打造之外,每年小镇里还将举办不少于1020场包含园中太极、灯光秀、婚纱摄影、花艺以及茶道等丰富多彩的主题活动。

和一般的主题乐园或休闲农庄不同的是,蓝海小镇整个规划虽然以旅游度假为主要发展动力,但为了保证在小镇里游乐和居住的品质,小镇的游客量并不是以越多越好进行衡量。据公司相关负责人介绍,整个小镇的定位目标是趋向于高端的,为了避免嘈杂和混乱,对于一些常规的游客,会选择和旅行社进行合作,将小镇成为杭州或者萧山旅游的线路点之一,供他们短时间的参观和游览,但一天的常规游客量也会做一个控制,一般来说不会超过千人。

小镇茶艺表演

正如小镇定位的“高端”一样,不久后小镇的配套设施也将陆续跟上,除了一些常用的游乐设施外,还将在核心区凌飞园内建设30多间民宿,凭借自身的资源优势,未来小镇还希望成为国内外高端的会议的首选之地。

描绘蓝图

小镇里风光无限

从苗圃基地到蓝海小镇,从一家园艺企业到园艺和旅游相结合小镇的策划方和投资方,

目前已投资5个亿打造的蓝海小镇虽已初具规模,但对于蓝海小镇未来的发展来说远不止于此。据李岸平透露,计划中的蓝海小镇要在现有的基础上扩大近4倍,投入要达到近200个亿,真正向特色小镇的发展迈进。此外,小镇目前正在向政府递交申报特色小镇的规划,如果政府立项报批后,那将会有更多大型的企业投入到小镇的打造,整个小镇的蓝图将会更加宏伟。

小镇蓝图

点评:自2015年开始,特色小镇的发展如飞驰的野马,快速而又稳健,全国各地,各行各业都争相挤入建设特色的热潮中。红海遇冷,蓝海聚焦,特色小镇虽是新事物,但无疑也成为了很多企业转型升级的主要抓手。蓝海小镇的这种发展模式是否能真正向特色小镇的进程迈步?又是否能成为园林企业打造特色小镇的“模范生”?就目前来说,虽然一切还只是未知数,但这种良心的探索必定是开启了园林行业转入特色小镇的先河,未来无限可能,让我们一起拭目以待吧!

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