大型主题公园风光不再 世界大观急待拯救
2005年03月11日 10:25南方日报佚名
浙江园林网3月11日消息:上世纪九十年代掀起的主题公园热曾使广州“世界大观”显赫一时，而如今一纸拍卖公告又使它重新进入了人们的视线——
“世界大观”面临易主
“我公司将于2005年3月18日在本公司拍卖大厅对广州世界大观园发展有限公司72.22％的股权及收益进行公开拍卖，参考价为1.23亿元，保证金1000万元。”广东创利拍卖有限公司日前发布的一条拍卖公告消息一石惊起千层浪。由于此次被拍卖的世界大观园发展有限公司持有“世界大观”67.2%的股份，而其他股东联手也只拥有世界大观32.8%的股份。换句话说，一旦拥有“世界大观”绝对控股权的世界大观园发展有限公司的逾七成股权及收益被拍卖，新主人将顺理成章地拥有对“世界大观”的话语权！
新买家将拥有控制权
在辗转找到的广州世界大观园发展有限公司整体资产评估报告上，记者看到，其账面数据显示：“广州世界大观园发展有限公司对世界大观股份有限公司投资额为20532.55万元，占被投资单位比例67.2%。”而根据已发布的拍卖公告上公布的数据，“世界大观园发展有限公司72.22%股权及收益将被拍卖”。据此推算，新买家将实际持有世界大观48.53%的股份。虽然日前“世界大观”有关高层曾表示，“世界大观”有11个股东，被拍卖的世界大观园发展有限公司只是其中的一个股东。但是其他股东联手也只拥有“世界大观”32.8%的股份，随着大股东的易主，“世界大观”的控制权也将相应地发生转移。
谁来拯救“世界大观”？
据介绍，“世界大观”的经营目前确实陷入了困境，每月的营业收入刚刚能够维持日常的开支。
记者向发布拍卖公告的广东创利拍卖有限公司求证，拍卖行方面表示，已经有四五个买家对标的表示有意，但是由于距离拍卖会还有一段时间，所以现在谈拍卖成败为时过早。
多位业内人士表示，由于世界大观园发展有限公司欠债太多及土地不能改变用途（仍作为文化旅游用地），预计本次拍卖流拍的可能性较大。
世界大观常年律师顾问刘启良告诉记者，目前已经与永时达投资管理有限公司签署了经营管理合同，而投资合同正在洽谈之中，世界大观有望接到该投资管理公司5000万元的注资。但广州世界大观董事长助理谭幼冰则表示，对于此次注资也不排除失败的可能，“如果能够达成协议，世界大观将有望接到该投资管理公司5000万元的注资；而如果不能够达成协议，5000万元的注资也有可能失掉。”
世界大观方面最后表示，随着广州市区向东扩展，地铁4号线也将途经世界大观，世界大观仍有希望。目前世界大观的经营者正在努力招商引资，转变经营理念，力图扭转被动局面。
主题公园已过时?
比世界大观更早陷入困境的是广州其他三大主题公园。1999年就倒下的番禺飞龙大世界；2004年7月，号称广东省首个引进外资的番禺另一家主题公园——森美反斗乐园（原飞图梦幻影城），因经营不善，被法院判决撤场；2004年9月，1985年开园的东方乐园突然宣布“歇业”，至今还未重新开张。广州市旅游局有关人士透露，目前广州约有40个主题公园，经营情况参差不齐，大部分人造景观亏损严重，甚至处在倒闭边缘。
广州主题公园为何办不下去？中山大学的博士生导师保继刚指出，广州市的主题公园不能盲目跟风，因为广州是一个有着深厚历史底蕴的大都市。深圳因为没有坚实的历史文化，类似的主题公园项目容易引起轰动，并能持续不衰；广州则相反，人们更喜欢去购物或者选择其他的消遣方式。
有些专家认为，如今人们手头宽裕了，传媒资讯也发达了，足不出户也可以游览天下，或是自己掏钱到那些胜地一游。仿造景观主题公园已经过时，自然行不通。
也有专家表示，按“世界大观”目前的困境，主要还是经营者应看到市场在不断地变化，理顺资金链，及时调整相关项目和经营方向。旅游业需要综合运营，主题公园的经营者不仅掌握终端产品，还要进入旅游的中端产品和相关服务产品，单一发展只能走入死胡同。
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