让居民参与屋顶建绿

——屋顶绿化关键技术发明人邹新建建议

　　上海市中心推广屋顶绿化形成又一美景，本报8月4日第一版刊登的《高楼顶上片片青翠》的报道引起了社会各界的关注，不少读者来信来电询问关于“平改绿”工程的进展情况，希望自己家中也能早日享受到“平改绿”的成果。

　　据了解，由于国家资金有限，目前的屋顶绿化也仅限于部份位于景观道路上的建筑。什么时候“平改绿”工程能够让更多的老百姓得益呢？最近，屋顶绿化关键技术“建筑夹层塑料板防排组合新技术”发明人邹新建建议，让居民参与屋顶绿化建设是一个很好的方式。

　　邹新建发明的防水新工艺曾被广州市和本市静安区广泛用于推广屋顶绿化。他认为，屋顶绿化的关键是资金，既然国家的资金有限，为什么不让居民自愿出钱搞屋顶绿化？现在的商品房，带露台的很受欢迎，如果屋顶绿化以后，住在顶层的居民可以直接管理和享用屋顶，让居民拥有了一个像露台一样的小花园，大多数居民一定乐意。为此，邹新建特意在上海真北路购买了一套顶楼住房，想实践一下自己的想法，不料受到了物业管理部门的阻止。原来，这一举措在管理上遇到了新的难题，它的实施不符合现行的物业管理条例。

　　据了解，动迁建绿，国家投入的每平方米造价为1.2万元，“平改绿”工程国家负担也不轻。目前，上海有大量的居民旧屋面需要改造。如果用居民参与投入的办法绿化改造居民旧屋顶，就可以节省国家大量投资，改善房屋防渗、节能性能，从而提高城市环保质量。此外，建筑的保温节能也是上海建委对住宅的标准要求，而屋顶绿化又能对居室起到一定的保温作用。

　　有关人士认为，政策的关键是屋顶绿化的产权究竟归谁。现行的物业管理条例是建立在“国家背包袱、屋顶属大家、大家不许用”状况下的制度，政策应该随着社会发展合理发展。因此，有关部门有必要从技术角度、政策角度、管理方法等方面进行研究，完善屋顶绿化的实施措施，也为全国城市绿化发展开辟先河，让大都市居民早日“头顶一片蓝天和绿地”。