遏制“高价建绿” “屋顶绿化”打造绿色北京

    中国园林网5月30日消息：近日，建设部副部长仇保兴针对我国部分地区“高价建绿”的行为提出要严厉制止。那么，在城市日益狭小的空间内，如何在扩大绿化面积的同时又能使绿化的成本得到有效的控制？屋顶绿化可以说是一个不错的选择。

    随着城区地面可绿化用地越来越少，拆迁造绿的成本又相当的昂贵，屋顶绿化应运而生。在今年的北京全民义务植树活动中，环保志愿者们首次登上屋顶参加植草活动。这一具有环保、节能等诸多好处的无国界的公益事业，已越来越多地受到了人们的青睐。而北京的屋顶绿化，也成为“绿色奥运”一个重要的环节，“平改绿”正在有条不紊地推进着。

    6900平方米的潜在“空中绿地”

    “仅在北京城区，就有6900万平方米待开发的’城市荒漠’，如果在这些屋顶都能实现绿化，那么北京的城市形象、北京的空气质量都将得到一个全面的改善。”绿化管理高级经济师、北京屋顶绿化协会会长谭天鹰告诉记者。目前在北京东城区的东四六条，就有11家单位的宿舍楼、教学楼、食堂、车库等进行了10496平方米的屋顶绿化。据专家测算，这片绿化的生态价值为3.33亿元人民币。高空俯瞰一片郁郁葱葱，这些老胡同打造了北京的新形象。而这些绿化也将有效地提高周边地区的空气质量。据介绍，植物的蒸腾作用可以缓解热岛效应达62%%。而屋顶绿化较之地面绿化更可以吸收高空的悬浮灰尘。有屋顶绿化的建筑周围的空气质量明显好于其它地区。

    同时，屋顶绿化对楼房室内温度的调节作用也相当显著。北京屋顶绿化协会刘志宏副秘书长向记者介绍了一组数字：在北京炎热的夏天，楼房顶层温度可达到70℃，然而如果做了屋顶绿化，草根的温度就只有40℃，草根下面的土壤温度则更低。楼房顶层的住户每天可以节省至少一度电。被誉为“2008屋顶绿化精品工程”的科技部节能示范楼空中花园工程完成后，在顶层办公的同志就高兴地说：“夏天凉快了，冬天暖和了，空气新鲜了，空调用少了。”目前，像这样的屋顶绿化，北京还有多家。据北京市园林局有关人士介绍，在今后的几年内，将一直保持每年25万-30万平方米的速度完成屋顶绿化。到2008年将实现高层建筑有30%屋顶将被绿化，低层建筑则有60%完成屋顶绿化。

    技术无困难认识待提高

    屋顶绿化是否会对屋顶防水系统造成破坏一直以来都是业主关注的焦点。对此，北京市园林科学研究所高级工程师韩丽莉介绍说，以前的防水材料由于没有充分考虑到植物的隔根问题，应该说还存在一定缺欠。但是，目前我们使用轻且耐用的新型塑料排水板，就可以有效地避免屋顶渗漏水。另外，她还解释说，屋顶的防水层由于直接受阳光直射，热胀冷缩导致防水层特别脆弱，防水性能大打折扣。而如果有了屋顶绿化，则相当于增加了一个保护层，吸收了热量，可使防水层寿命延长2-3倍。不仅不会使屋顶漏水，反而会起到保护作用，无形中也减少了房屋的修补费用。

    目前，北京屋顶绿化所使用植物材料的共同特点是浅根系，耐瘠薄、耐干旱。同时所选用的景天属植物还有耐寒冷、宿根、喜阳的特性，越冬没有问题，也能在一定程度上适应北京的干旱天气。因此，屋顶绿化的材料选择和技术应用都日渐成熟。

    尽管如此，在屋顶绿化的推广中仍存在一些问题。据谭会长介绍，在北京每平方米的屋顶绿化成本为150元左右，加之10-15元/平方米的后期养护，同地面绿化巨大的拆迁费用相比，可谓九牛一毛，但是，有些百姓认为屋顶绿化自己欣赏不到，所以思想上还不是很支持。因此，谭会长建议，可以借鉴其他国家的经验，国家适当地采取鼓励和激励政策。比如在德国，政府对开发商就进行了强制性的要求，符合屋顶绿化面积的可以给与一定的补偿，而没有完成的则有相应的处罚。而在韩国，国家对进行屋顶绿化的房屋给与50%的补贴。

    而有些专家则建议，可以以更新颖的方式吸引百姓的兴趣。比如说武汉就有很多小区自发自觉地建立屋顶绿化，因为可以在上面种各种蔬菜水果，如将葡萄架子搭在屋顶。这样绿化对业主来说就不仅仅是似乎“遥远”的生态意义，而是在生活中增添情趣。这些园艺园、盆景园可能更会受到大家的青睐。