别墅业主大兴土木 “白云深处”竟现“愚公移山”(图)

地下室已经初具规模

别墅下又挖了一层地下室

地下室还有大窗户

中国园林网7月10日消息：只要无人投诉，打井、挖池塘、造小木屋……自家房子里“上天入地”想干什么都可以吗？继本报对九溪玫瑰园、南都花园、星洲花园等别墅区的违章建筑进行了调查报道后，又有读者提供线索说，位于杭州老余杭和闲林交界处的白云深处别墅群，违章建筑更为触目惊心。

你造假山，我就挖地下室，你打一口井，我就建一间小木屋……在白云深处，业主们仿佛展开了建筑设计比赛，纷纷在门前屋后的绿地上肆意搭建，似乎谁家不把房屋改造一下就会落伍一样。

这样的情形让白云深处一些安分守己的业主心里不安起来——如此乱搭乱建会不会影响房屋结构？

投诉——乱搭乱建越来越多

去年8月的一天，白云深处的业主石先生散步到小区水云天别墅群时，看到紧挨着山坡的一户人家正在用大型机械挖山体，挖了大概有十来米深，山崖崖壁被挖得和地面呈90度垂直。

而在这之后，石先生经常看到小区内有“动土”情况出现：有人在门前绿地掘土，有业主在家里挖地下室，有业主在别墅旁边的山坡上建木屋。“私挖、私建的风气愈演愈烈。”石先生担心：这样随便挖掘地面结构会不会有影响？又会不会对邻居的房子产生安全隐患呢？

去年年底，石先生联合其他业主向物管和开发商反映了相关情况，但物业表示他们只有劝阻权，没有执法权；而开发商则说房子已经交付了，他们也没有权力制止。

据了解，一些别墅业主私挖私建，会请园林公司来设计施工。

根据报料，记者联系上了某园林公司的小王，他们公司承接了多宗别墅私挖私建的工程项目。他说最近很忙，业务不断，前天刚来到白云深处小区，说是要在山坡上填些土，帮着挖一个水池，养鱼用，然后再种些树和花。[分页]

现场——别墅区成了大工地

昨天上午，记者沿着“白云深处”小区道路，来回逛了好几圈。安静的“白云深处”小区里，一幢幢气派的别墅依山傍水。不时可以看到别墅被布围了起来，偶尔有轰隆声传来。在地下、在山坡上、在屋后，乱搭建现象一个比一个惊心——

镜头一：上百平米的地下室

从外观上看，正在装修中的“水云天”区块14幢和其他别墅并无两样，都是两层别墅，但其实内里大有“乾坤”。

记者绕到后门，看见门右侧有一个楼梯。楼梯内光线很暗，记者小心顺着楼梯拾阶而下。楼梯尽头，光线突然由暗变明，一个约百平方米的地下室赫然呈现在眼前。地下室入口处砌着一个水泥台，两侧墙壁上装着五扇玻璃窗。记者猫着腰走进去，看到里面的房间一个连着一个，别有洞天。走到门口左侧，有一个类似于吧台形状的弧形建筑。这大概是业主想要在地下室开PARTY用的吧。

采访中，记者碰到这幢别墅的一位施工人员，问他造地下室要花多长时间，他说他也是刚来的，“我来的时候，就看到地下室快完工了，我们只是负责装修的”。

记者了解到，这里开挖的地下室用途很广，有做餐厅，也有做健身房的。

镜头二：“愚公移山”只为建间小木屋

林泉居区块5幢附近有一座高约十米的小山坡，山坡底部用石块垒成像梯田一样的区域，其中一块区域内矗立着一间七八平方米大小的小木屋，木屋里不时见到鸽子飞进飞出。

一位业主告诉记者，林泉居沿着山坡的人家，大部分都存在着私挖山坡的情况。“一个个大机器开进来把人都看傻眼了，就是挖山坡的那种挖掘机，把山上的土一米一米都掘掉了，动静很大的。向山体挖进深的有几十米，浅的也有好几米呢。”

“把山挖掉做什么呢？”

“做什么的都有，有的在山坡上搭建休憩的亭子或健身设施，有的搬来假山放在山坡上，还有的修一条上山的小道，造间小木屋等等。”

记者找了一圈，看到各式各样的亭子不少，但更多的是楼前车库旁堆了大堆石子和水泥，随时准备施工的样子。

镜头三：庭院内，掘地三尺打水井

“竹翠轩”区块附近，山坡上一户人家的庭院用一块彩布围起了一块区域，里面传出了“轰隆隆”的响声，远远就能听到。

循声走近一看，庭院里挂彩布的是竹翠轩13幢，几个工人赤着膊，正在用钻机一下一下费力地打井。

钻井师傅告诉记者，业主要在庭院里打一口直径13厘米、深约百米的水井。“井水好啊，一来可以饮用，二来可以拿来养鱼，地下水养鱼比自来水好。”

记者假装也是这里的住户想打口井，跟他套上了近乎。

“打井要不要审批的，不怕到时候被查啊？”记者担忧地问。

“打水井就是打‘擦边球’，从去年到现在，我在白云深处小区已经打了好几十口水井，没有一家业主钻井有审批手续啊。哎，其实，只要物管不说，其他业主也不投诉，你就可以放心大胆地在庭院里钻水井了，不用怕的。”

不过最后，这位师傅也说，没手续就这么“掘地百米”，总归是心虚的，所以才要围上块彩布遮挡遮挡。

链接

九溪玫瑰园：私挖地下室成风

几百平方米的豪华别墅前被挖出370多平方米的地下室，最深处达3.6米，相当于多了一套新别墅。九溪玫瑰园私挖地下室成风，4月9日，由西湖区拆违办牵头对地下室进行强制回填。

南都花园：违章建起楼外楼

南都花园某别墅在自家院子里又独立盖出了一幢二层小楼，上下面积加起来有40多平方米。执法队员上门查处时，业主正好在家，他说，这个阳光房是上世纪90年代就盖的，当时没有办理出审批手续，不过看到别人在扩建，所以自己也建了。执法人员随后发出了整改通知。

星洲花园：门前绿地挖池塘

星洲花园某幢排屋的业主把门前20多平方米的公共绿地挖成了一条数米长、60厘米深的沟渠。据说，是因为风水先生认为“这里缺水”，所以业主才开挖池塘。目前，西湖区城管执法局文新中队对此已立案调查。