成都温江：抵押贷款让“死树”变“活钱”

中国园林网8月4日消息：四川省成都市温江区为加速花卉产业发展，解决花卉生产经营企业或自然人因资金困难制约产业发展的矛盾，根据相关法律法规，制定了林木抵押登记的暂行规定，积极推行办理花卉大树抵押贷款。今年，温江区为12家花木公司提供花木抵押贷款3603万元，为花木产业健康快速发展提供了良好的融资平台。

从2003年开始，温江区先后为三邑园艺公司、万花公司、青春园林公司等50家花木企业和花木大户办理了林木抵押贷款登记，获得贷款6000多万元，其中最高一笔贷款金额达800万元。

为进一步普及和规范林木抵押贷款登记工作，温江区将该项工作与林权制度改革工作有机结合，规范纳入农村产权流转服务中心办理，设置专门窗口，由专人负责。加大宣传力度，增加花木抵押贷款登记工作的普及度。规范了办事流程，明确了监管责任，让一些只有少量林木花卉的小户只要凭林权证就可以办理林木花卉抵押贷款登记手续。此项工作的开展，为林木花卉生产经营开辟了新的融资渠道，将“死树”变成了“活钱”，盘活了林木资源，为花木产业的发展增添了活力。

随着花木产业资源的不断整合和重组，花木生产已经形成规模化和集中化，由于大树抵押登记贷款的抵押物种类和提供贷款的金融结构的单一，制约了该项业务的进一步开展。温江区通过不断地努力和探索，进一步拓展大树抵押登记贷款的业务范围。一方面扩展抵押物的种类，使其不仅局限于花卉苗木基地上的大树，还可以是名贵的桩头盆景，也可以是村民林地上有产权证或承包地合同的林木；另一方面克服了农村信用联社对大树抵押最高贷款金额不超过50万元的限制，通过担保公司参与此项业务，把抵押登记作为反担保的依据，提高了抵押登记贷款的发放额度，同时也有效规避了风险。

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