广东：施工队建楼砍倒福田区闲置土地上的参天大树

绿地上的树被砍光

中国园林网9月1日消息：福田区彩云路附近有一块4300多平方米土地，已闲置11年之久，目前这片闲置土地上长着许多大树。8月25日，一支施工队伍开到这里，将大树全部砍倒，称要在这里建大楼。这一举动引起附近3个小区2万多居民的强烈不满。有关部门获悉后，专门为此召开相关协调会，目前该工程已暂时停工。

砍树盖楼居民强烈不满

据了解，这块空地位于彩虹社区长城盛世家园、翡翠名园和民宁园3个小区中间。附近居民刘先生称，原本这里长着很多粗壮的大树，一些树的树干需要两个人合抱才能围拢过来。由于3个小区人口密度非常高，这片树林一直是大家心目中的“绿肺”。然而，8月25日，施工队进驻后，只用半天时间，就将树清理光了。虽然有施工人员告诉居民是树木移栽，但看着一棵棵大树被截成一段一段，居民很心疼。大树被砍后，附近居民甚至反映明显感觉天气燥热了很多。

据一位不愿透露姓名的知情人介绍，该地块用地单位及开发单位，系深圳市国贸汽车实业公司(以下简称“国贸汽车”)。彩虹社区3小区居民与该公司因这块地所产生的矛盾由来已久。国贸汽车早在1998年4月，就与当时的市规划与国土资源局签订了《土地使用权出让合同书》，获得该地使用权，占地面积4398.16平方米，规划功能为住宅用地，定名为彩天怡色家园项目。根据合同规定，该地块2001年4月15日前就应开发完毕，但由于种种原因一直闲置至今。

屡称要收回却又屡次要开建

据知情人介绍，近几年，周边居民多次向规划国土部门反映情况，要求政府依法回收土地，保护土地上的树木免受毁坏。2001年10月13日，规划国土部门的回复函中明确指出，该用地超期未建，已列入清理范围，并于2001年8月16日向用地单位下发通知，限其在半年内开发建设。而用地单位并未动工。2006年，规划国土部门与用地单位签订第一补充协议，改变了土地使用性质，把普通住宅用地变成商品房用地，同时还将建筑面积从22000平方米提高到26300平方米。但用地单位仍未开发建设。2008年2月1日，市国土资源和房产管理局再次就此闲置地块发出通告，提出“依法收回”的初步意见。然而，令人疑惑的是，该通告发布不到两个月，该局又与用地单位签署了一份补充协议，同意其一年内动工开发，3年内完成。

用地单位已暂时停工

记者了解到，2008年11月，用地单位进驻该地块违规开工，由此曾引发周围居民的过激行为。今年8月25日，用地单位再次开工，知情人透露说是由于“办好了相关手续”。但由于没有收到任何知会信息，周围居民再次表示不满。

莲花街道办获悉此事后，积极组织协调。8月28日下午，彩天怡色家园项目周边业主协调会在莲花街道办召开。市规划和国土资源委员会、市建设局、福田区信访办、维稳办、莲花街道办、用地单位等相关部门负责人，与11位业主代表进行了沟通和交流。面对业主们的疑问，到场的规划国土部门相关负责人做了相关说明。他们解释说，该项目一直未建，是由于项目设计方案因日照、通风等问题一直不达标，同时还与规划调整、国企改制等因素有关。

当天下午的协调会上，记者了解到，市政府有关领导已获悉此事并作出批示，要求规划国土部门主动与业主代表积极沟通，并要求用地单位暂时停工。规划国土部门有关负责人表示，将以书面形式答复业主代表的疑问。记者随后获悉，该工程目前已暂时停工。

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