大连：绿地变身私家花园 圈地者谬论反驳
中国园林网5月26日消息：小区人行道、走廊、绿地，这些本应是业主公共的场所，如今却都变成了私家花园、菜地、停车位……掩映在青山绿树下的绿地，早已被窗前楼后地瓜分成一块块的“自留地”，小区业主圈地的花样还真多。
■业主纷争
圈地者：我这是在做好事哩，我掏钱美化环境，大家也可免费欣赏呢！
我“圈地”是想更好地保护绿地，“这东西本来是草地，扎个栅栏还是草地，就是说你不太打理，我就把它修饰好，我把它弄得漂漂亮亮的，绿地还是绿地，这也违法了吗？
跟风者：我本来没想“圈地”，但看到个别业主有所动作，才跟风而动的。别人都圈，制止又制止不了，我为啥不能圈！
一业主：他们方便自己，害苦了别人。有些人家圈地种菜还施粪肥，粪肥的味道弄得他们不敢开窗透气，同时菜地还滋生了各类蚊虫等。
种菜、挖池、搭亭台 圈占绿地花样多
中山区中青街183号楼，一楼一业主将房前屋后的绿地都用栅栏围了起来，为把能扩的都扩进去，栅栏还出了拐角。约40多平方米绿地全部被铲平，10多棵观赏树消失不见，如今开辟成了“私家花园”，栅栏里有花坛、拱门，还有一座木质亭子。
中青街208号楼前的小院里，靠墙边上堆着一堆堆的生活垃圾，一辆施工小推车非常扎眼。大片裸露的土壤明显松过土，一排排小葱长得甚是“喜人”，树底下，还有一个水泥抹成的蓄水池。
记者在这个小区调查时发现，很多一楼的业主都把自家的天井向外延伸了两三米、三五米不等，把共有的绿地圈进了自家天井，安装上诸如铁艺、木质、铝合金等私家栅栏。而部分靠山的居民，还延续着农村生活习惯，连山地都圈进去了。还有的绿地变成了砖路和水泥地的私家停车位，个别消防通道也被毁坏……
在另外一小区，记者也发现小区内“圈地”现象很普遍，连未开发的空地上也被圈成一块块“菜地”，还有的公共绿地上堆着木柴、成堆的鹅卵石、种上花草的浴缸马桶，还有建筑材料等，有些人家还搭建了鸡舍、狗窝，在院内种上了应时蔬菜……
记者近日又连续分别走访了多个小区，所见的“圈占绿地”现象各小区几乎均有发生，只是程度不同而已！相比之下，绿化面积较多小区、绿色社区等“圈地”现象更为突出。
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占地建花园为“欣赏” 跟风效仿圈地多
居住在高档小区内，好好的环境不要，不停“圈地”是为啥？记者就此采访了居民。
“人家还说这是在做‘好事’哩，自己掏钱美化环境，大家也可免费‘欣赏’呢。”一业主对小区居民圈地非常气愤，“方便自己，害苦了别人。”还有的业主告诉记者，有些人家圈地种菜还施粪肥，粪肥的味道弄得他们不敢开窗透气，同时菜地还滋生了各类蚊虫等。
一位在公共绿地上围了栅栏的业主表示，自己“圈地”是想更好地保护绿地，“这东西本来是草地，扎个栅栏还是草地，就是说你不太打理，我就把它修饰好，我把它弄得漂漂亮亮的，绿地还是绿地，这也违法了吗？ ”
记者了解到，小区不少草坪已经被破坏，掩映在青山绿树中的小区绿地带，如今已呈现出一块块被瓜分和肢解的“自留地”格局。
该小区业主委员会一委员说，多数业主其实在入住小区时并没有“圈地”意图，后来看到个别业主有所动作，才跟风而动的。“别人都圈，制止又制止不了，我为啥不能圈！”遇上这种业主，业主委员会、小区物业、居民委员会都觉得头痛。
不满“圈地”行为 业主矛盾不断升级
记者采访了多位业主，其中近七成业主对“圈地”表示不满，指责其为小区内典型的损人利己行为。从机关退休的老王指着一处绿地心痛地说：“这哪里像是小区啊，还不如叫农庄呢”！一位女士告诉记者：“因为小区有些人家圈地，多次发生邻居打架的事情，110都过来了！ ”
有的业主遇此只能忍气吞声，都在一个小区生活了很多年，低头不见抬头见，都是老邻居，不好意思出面阻拦。向物业、执法部门反映后仍然阻止不了，也只能忍了。
还有的业主对“圈地”采取消极对抗态度，带头“圈地”业主和效仿业主的这些“圈地”行为，加剧了业主之间以及业主与物业公司之间的矛盾。“小区是大家的，一家或几家业主‘圈地’扩建影响的是全小区多个主体的权利。如果不把私自圈地这些问题都解决了，我就不交物业费。 ”一居民实在气不过，“放话”给物业。
■物业说法
“圈地”屡禁不止，劝阻的作用很小
就业主圈占绿地一事，该小区物业服务中心的一位负责人介绍说，在此类问题的处理上，物业公司总体上都是按着规范流程走的，小区业主私自动工，很多都不顾物业下发的整改通知单。如果还不整改，只能上报给相关政府主管部门。发现违章行为，也曾上门去劝说过业主，但没有几个业主是听从的。物业也没有执法权，只能是在自己的范围内劝阻。“规劝”所起的实际作用真的很小。
■居民委员会
业主玩“捉迷藏”希望加大执法力度
该小区由物业公司、业主委员会、居民委员会三方共同管理的，对此，葵英街道林海社区书记于丽琴说：业主总是与他们玩捉迷藏，三方去制止时，对方当时承诺好好的，但走之后又开始施工，有的为逃避追责，半夜施工，看都看不住，建成之后也无济于事了。“希望有关部门能加大执法力度，在政府的得力措施下，这‘没谱’的事就能‘有谱”了。 ”
■执法部门
破坏草坪将按平方米处罚，但执行有难度
据中山区城市管理行政执法局一位刘姓工作人员介绍，之前曾处罚过私圈绿地的居民，大部分为说服教育。刘先生说，圈地种菜等现象多发生在弃管楼，“一些老人看见草坪无人打理，草木干枯或露出大片沙土，他们便改种蔬菜、花卉。 ”对于圈地种菜的居民，根据相关法规，除必须恢复草坪原状外，还将面临高额罚款，“草坪可恢复的，每平方米将处3000元-5000元不等的罚款，不可恢复原状的，每平方米将罚款10000元。 ”
不过，刘先生表示，在执法上存在一定难度，“我们到现场勘察、做笔录，居民拒绝配合，去居民家下达整改通知书时，居民不给开门，即使口头答复恢复原样，也迟迟不肯付诸行动，导致工作无法顺利开展。”
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(来源：半岛晨报)一周排行榜
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