上海：业主将小区垃圾角建成后花园 但被指有违规划
中国园林网7月20日消息：“雅怡园”，取义于雅致、怡情，这三个刻在一块大石头上的篆体字，正是上海康城小区业主老宋给这片屋后小花园起的名字。
鹅卵石铺就的小径，夹道种满了郁郁葱葱的果树和鲜花，砌成圆形的小花坛围拢起一小丛竹林，各种碑刻、石雕、根雕错落有致地装点其间，并延伸至河边，河里放生了数百条观赏鱼，还有自制的喷泉……原本堆放建筑垃圾的小区废弃一角，被创新地改造成居民频频驻足游览的个性景点，而这几乎都出自年近八旬的老人宋敏之手。
近日，老宋又有了新想法，为紧挨的一座石桥安上“放生桥”的石匾，并在河道内竖起一座“康城欢迎您”的假山，但这却也给这处“后花园”引来微辞——占用公共区域，虽然这种服务大家的方式很有新意，但个性改造后的公共区域和小区原本的规划并不相符。
独立打造“后花园”
2003年1月，宋敏和老伴搬进了上海康城小区，他们特地挑选了沿河的底楼，因这里附赠一个小院子。
老宋退休前是远洋船上的大副。住进小区之后，闲不住的他买来了园艺、雕刻方面的书，边学边操练开始装点起他家的小院子。住了一段时间后，老宋发现，院子外的那片空地上一直堆着建筑垃圾。老宋突发奇想，何不种上树、种上花？否则荒在那里又难看又可惜。老宋和开发商打了个招呼，就开始实施改造计划。
先让葡萄藤攀上回廊顶，再弄来了几根竹子，不断繁衍之后，他就用砖石砌起了矮凳般高的圆形花坛，并刷上了彩色漆，用石头雕出了两只惟妙惟肖的熊猫，俨然成了一片迷你竹林。之后，老宋弄来了一批鹅卵石，绕着花坛围了一圈小径。石子路的两边，也自然成为花、树簇拥的地方，沿河的芙蓉树开了好几株，一片大约40平方米的地方，种着12种果树以及各种鲜花。
折腾完了空地，老宋又打起了河道的主意，买来了景观鱼投放到河道里。之后，在物业的帮助下，老宋又在河道里竖起一根简易喷泉管。
变废为宝惠及邻里
在一个午后，记者见到了老宋，穿着背心短裤，套着雨靴，蹲在竹子花坛边上专心致志地工作。石板上“放生桥”三个字已经刻好了。老宋告诉记者，完成后的匾额将挂上桥头，之后他还打算弄块假山石立在河道里，并刻上“康城欢迎您”。
“这个花园就是让邻居早晚散步有个更好的去处。”老宋说，上海康城小区虽然很大，可供老人和孩子玩玩转转的地方却几乎没有，自己装扮的这个“后花园”就是给邻居共享的，大家可以来赏花、乘凉、喂鱼。但也有不顺心的时候，葡萄、南瓜被人偷偷采摘；节日用来布置的彩灯，被人偷偷剪掉了电线，但他并不灰心，“因为我看到的是更多人的笑脸。”
说起花费，老宋说，自己的取材用料大部分来自于建筑垃圾，业主装修中丢弃的板材、马赛克、花盆等在他这里全都能变废为宝，被遗弃的石头和树根，他只要看看样子，就能有个大致的造型设想。
不少邻居也成了“雅怡园”的后援团，遇到有废弃的石头、石板就会通知老宋；家里若是有过期的红豆、大米可以做肥料，也会包装好放在他的院门口，不用打招呼，放下就走；知道老宋花了500元钱买了景观鱼，大家就会主动要求凑份子。即便如此，老宋每个月的退休工资几乎都砸在了里面。
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被指损害小区规划
短短的采访过程中，“雅怡园”里就来了好几拨散步的人，甚至连老宋家的小院子也开放成为了公共花园，孩子喜欢在这里停留。“我每天都会带着小孙子来转转。”业主张阿姨说，大家都爱到这个小花园里兜兜转转。
但也有人提出了意见：“小区的规划是一个整体，大家都在公建面积里自己搞园艺，损害的是原来的总体规划。”有业主表示，老宋的花园不可避免地带有自己的审美和风格，如果每户底楼人家都在公共部位按自己的想法设计布置，从整体上来看，就有可能显得杂乱无章。这名业主表示，搞园艺应该是在自家的小花园，而不能延伸到公共面积。还有业主则认为，小区最初的规划是法式风格，大张旗鼓的中式碑刻则破坏了整体上的协调。
大部分业主则力挺老宋，“底楼的业主把自己的私家花园还给了公众，而自己家却整年见不到阳光。他不辞辛劳，毫不吝啬地花费自己的钱，筑起小花园，这种爱心真难得。”
私人绿化最好经过协商
0201号社区观察员王玳玳是物业行业的专业人士，她告诉记者，多数新小区的绿化由开发商统一规划种植，并由物业公司负责养护管理。小区业主提出在公共绿化带种花草属于个别现象，但考虑影响到小区绿化的整体规划和布局，一般情况下是不允许业主私自种植的。
绿化部门有关人士则表示，小区绿化属于全体业主共有，物业公司负责管理养护。如果业主打算在小区里自己种植花草树木，必须首先向物业申请，然后在业主大会上得到三分之二以上的业主同意，并在不影响小区整体绿化布局的前提下才能种植。
上海恒隆律师事务所律师宋安成也表示，业主利用空置公共领域进行改造，一般情况下会与《业主公约》相冲突，在实际管理中不宜提倡。
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(来源：新闻晨报)
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