成都：三圣乡开出“五朵金花” 村民“赖着”不想走园林资讯

曾家花园

中国园林网7月22日消息：“以前我们这儿可真穷，那时候我们最大的希望就是变成城里人，可是现在不一样了，连城里人都羡慕我们。”曾华美，成都市锦江区三圣街道办事处红砂村的居民。原本已进城的她，如今又回到农村，经营着自家农房改造的“曾家花园”农家乐茶楼，感慨城乡统筹政策让她从打工妹变身老板娘。

新农村吸引打工妹回乡创业

走进“曾家花园”农家小院，院子里摆满了藤椅和木桌，游客满桌，火爆的生意让女主人曾华美脸上笑开了花。“我们去年年收入是10万元，我相信，今年一定会超过这个数字。”

1997年刚出去打工时，曾华美根本不敢跟人家讲她是三圣乡的人。以前，三圣乡被成都人称为“外八乡”，即很穷很偏的地方。在城乡统筹试点之前，曾华美一家和大多数村民一样，以卖花卖菜为生，人均年收入仅600元。

2003年，成都市开始统筹城乡发展、推进城乡一体化的实践。三圣乡所在的锦江区政府先期投入了1.2亿，完善了路网、通讯、引水、供电、供气等基础设施，准备依托“花乡”发展特色乡村旅游。

“刚开始，村干部到家里讲政策，鼓励我们进行房屋改造，开支的钱政府承担80%，自己承担20%。”从原来的年均收入600元，到现在的超过10万，哪个好哪个坏？这笔账谁都应该算得出来。可是在政策推行之初，曾华美心里却在打鼓：“万一亏了可怎么办？”

那时，曾华美已经在城里有了稳定工作，但她还是决定回家试一试。在当年举办的首届花博会上，包括曾华美在内的几家“吃螃蟹”的农户尝到了甜头。原先5毛钱都没人来喝的茶，卖到5元钱仍然供不应求。

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农民就地变居民拿“五金”

如今，只要是成都人都知道三圣乡，知道“五朵金花”——红砂村的“花乡农居”、幸福村的“幸福梅林”、驸马村的“东篱花园”、万福村的“荷塘月色”和江家村的“江家菜地”。　

引进花卉种植企业，搭建花卉交易市场，举办花博会……三圣乡已成为成都市民的后花园，农家乐一年四季生意火爆，村民迅速致富。

成都市推行户籍新政后，村民们已全部登记为“成都市居民”。他们的土地经过确权后，大部分都在农村产权交易所进行了登记，土地流转出去后每年能得到一笔不少的流转补偿金。

曾华美算了一笔账，自家7口人有4.9亩地，可以拿到“五金”：“土地承包租出去，每亩每年2000元；耕地性质不变能拿到耕地保护基金，转为父母的养老金；自家宅基地经营农家乐，每年盈利超过10万；土地增值部分收益，平均每年增收300元以上；此外，家人在本地公司打工还能拿到薪金。”

现在，曾华美一家人都留在了三圣乡，妹妹在村里的服务站当解说员，曾华美和父母亲经营农家乐，连孩子的户口也上在了农村。曾华美说，以前村里的姑娘都想往外走，现在姑娘们都不愿意出去了，因为这里什么都好，上门的女婿多着呢。

“五朵金花”带旺“外八乡”

在曾家花园，记者碰到了开车来接妻子、父母和小孩的黄先生。原来，趁家人在三圣花乡喝茶乘凉，他抽空在附近的4S店为爱车做了保养。

“三圣乡已经火了好多年了，现在我们的思路是将传统的耕种农业逐步引导向附加值更高的乡村旅游业发展。”三圣街道办有关负责人告诉记者，几年来，他们除了帮助经营者提升经营理念和管理水平外，另一项重要工作就是打造生态商务功能区。

记者获悉，通过农村土地产权改革，目前，锦江区共有4000多亩农用地和7宗共计115亩集体建设用地使用权通过区农村产权交易中心交易，实现了二次流转。宝马、奥迪、雷克萨斯等8个4S店已在三圣乡周边建成营业。通过培育汽车后端市场，大量的人流和商气得以聚集，三圣乡每户农民每年至少可获1.1万元的收益。

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(来源：华龙网)

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