宁波：补绿护绿太难 索性改成车位？（图）
中国园林网7月27日消息：小区绿地不能随意改变使用性质，可随着私家车的增多，有些绿地几乎已被车轮碾成了泥地，反复补种都没啥效果。北仑霞浦街道美好家园小区业委会为此反复讨论了两年多：这绿地是不是能改造成车位？目前，全市都在为争创文明城市三连冠出力，如何解决绿化与停车问题，已成为打造小区整洁环境的关键。
小区绿地改车位
家住美好家园小区的史女士日前反映：小区业主委员会未经全体业主同意，便动工将小区内部分绿地改建成停车位，现已基本竣工（如图1）。为了增加停车位，却破坏了小区的整体环境，好多业主对此有意见。
“小区内地下车库还有空余，为什么不先用？”史女士说，如果实在没办法了，也能理解，像现在这样，不是人为毁绿吗？
美好家园小区业委会主任吴先生接到记者电话时，感到很委屈。他说，业委会为了绿化改车位的事已开了两年多的讨论会，还咨询了好多部门，但一直没有结果。“我们只是想把社区建设得更好一些，但在程序上确有不到位的地方。”吴先生说。
“因为私家车多，小区里车位少，于是一些车辆就开上了绿地，经车轮长期碾压，绿地已没有了绿地的样子，倒不如改造一部分，专门用来停车。”吴先生说，两年多来，业主们就此提了很多意见，绿地是否改成车位说法不一。业委会是想根据实际情况，先把事情给解决了。因为要让所有人都认同，根本办不成事。至于地下车库，他认为，也不能满足居民停车需要。
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有关部门也两难
接到业主举报，霞浦街道黄鹂社区居委会召集小区业委会成员、部分业主和城管部门等共同商讨如何恢复原状的事。北仑城管霞浦中队日前在“区长信箱”中回复说，将责令停止施工。但据史女士反映，这个回复没起作用，绿地改造还在继续，上周已经基本完工。
“这事我们要管，但工作很难做。”霞浦城管中队有关负责人说，据他了解大部分业主的想法是索性将绿地改造为停车位，但要按照程序来，小区绿地不能随便动。
记者从北仑区城区绿化办了解到，要将绿地改成停车位的程序事实上挺苛刻：小区业委会在征得所有业主同意的基础上，要报规划部门、城管部门、区政府同意，才能执行。
“这些年来，还没正式批出过一例。”绿化办工作人员李女士说，“而一旦放开口子，或许形势就会变得很难控制。”
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“吃螃蟹”者的功与过
绿地和车位真是那样针锋相对么？记者走访了一些老小区，以了解绿地和车位的情况，其间给人印象深刻的是北仑的明州花园小区（如图2）。美好家园小区业委会也曾提到过这个小区，说是想学习。
明州花园小区位于新碶街道中心位置，是北仑区人口较集中的老小区之一。昨天下午，记者走进这个小区的时候，发现很多私家车都井井有条地藏身于小区绿化当中，草坪上特意铺出的两行草坪砖保护绿化免受车轮碾压。
据了解，去年四五月份，该小区先后两次“微调”小区绿化，共“生”出100多个停车位，基本满足了小区业主的停车需要。
“这个‘微调’，压力其实非常大，但业主的反响真的很好。”佳佳物业明州花园小区管理处胡主任表示，业委会做出决定后，一开始也有人提出异议，但业委会一次次做工作，居民们最终还是理解了这一做法。现在小区整洁多了，绿化反而得到了保护，原先反对的居民们看到了成效，也就不再说什么。
胡主任算了一下，改造出100多个车位的费用也并不高，这些费用均来自业委会平日预留的基本设施维护费。而改造完成后，从新增停车位上收取的费用，一部分依然返回到维护基础设施和绿化养护中去。
记者在该小区随机调查了一部分业主，称道的人不少。不过，也有人担心，以后车子再多了，该咋办？有人提出，得不到有关部门的认可，毕竟是“名不正言不顺”。据悉，海曙区金地小区从去年9月开始酝酿的草坪砖改造，因得不到全体业主的同意而胎死腹中。
改造升级到“第三代”
记者通过采访了解到，只要有条件，很多老小区还是很想“微调”一下小区绿化，以缓解停车难矛盾，但他们大多止步于相关法规和繁琐的意见征求过程。而一些“胆大”的小区就打起了擦边球，其中也有一些经验教训值得思考。但改造过的绿地与原来的绿地比起来，毕竟是减少了，这是有关部门要管的原因，也是一些业主反感的原因。如何在原有的基础上既增加绿地面积，又缓解车位难呢？
“其实，现在的业主都很在意小区绿化，随随便便将绿地改成车位是不行的，除非有更好的方式。”北仑物业公司的一名管理人员对记者说，有人已在酝酿将改造方式升级到“第三代”。据他解释，“第一代”是将草坪全部改成停车位，“第二代”是用草坪砖铺出两条车轮印，“第三代”在地面上沿用“第二代”的做法，然后再在车位上搭建棚架，培植蔓藤类植物，发展立体绿化，向空间要绿化。但这中间需要协调的问题、可能碰上的问题依然不少。
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(来源：宁波晚报)
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