借力城市化发展 园林双雄分享行业增长盛宴

中国园林网5月27日消息：随着城市化进程发展到一定阶段，人们对于居住环境的要求大幅提高，园林绿化需求也应运而生。二级市场上，东方园林（002310）和棕榈园林（002431）作为园林行业的南北双雄，上市后都曾引发投资者的追捧。业内人士指出，随着我国城市化进程不断推进，园林绿化行业的市场需求前景广阔，行业有望在未来取得快速发展。

行业发展潜力巨大

在过去的30年中，我国的城市化进程取得了飞速发展，城市化水平从1980年的19%跃升至2010年的49.68%。通常情况下，在城市化加速发展的中后期，城市建设开始向精细化方向发展，园林绿化等配套投资占比逐渐提升，这为园林绿化行业带来发展契机。

相关统计显示，仅“十一五”期间，政府园林绿化投资额度就从2006年的429亿元增长到2009年的914.9亿元，年均复合增长率达到28.7%。与此同时，我国人均公园绿地面积也由2006年的8.3平方米上升至2009年末的10.66平方米。

第一创业研究指出，我国城市化已度过初期阶段，正处于加速发展的中期阶段，大规模的粗放城市基础建设占比已越来越少。我国未来园林绿化市场既来自于城市化进程的新增市场，也来自于现有城市化水平下园林市场的扩大。基于此，未来五年，仅考虑政府主导的投资，平均每年市政园林绿化市场将在1300亿元-1800亿元之间。

作为园林行业的两大巨头，东方园林和棕榈园林在2010年营业收入分别达到14.54亿元和12.90亿元，同比增长148.86%和95.67%；净利润分别为2.58亿元和1.68亿元，同比增长208.13%和116.47%。两家公司的毛利率分别为33.63%和27.67%，同比增长了0.74和1.06个百分点。

虽然在2010年均取得了快速发展，不过2011年一季度，两公司却交上了截然不同的答卷。其中，东方园林在营业收入同比增长75.86%的基础上，净利润仅为-859.35万元，业绩同比下降了205.87%；而棕榈园林则实现净利润2609.18万元，同比增长了43.02%。东方园林表示，公司业绩下降主要为工程施工季节性和确认期权费用所致，期权费用减少净利润1886.82万元。

对此，东方证券分析认为，东方园林一季度业绩变脸是非经营性的，剔除期权费用的计提，公司收入增长75%，利润总额增长38%，经营稳定。收入增速低于市场预期也主要是由于传统的季节性因素造成的。

专注细节各有不同

同是园林行业龙头，东方园林和棕榈园林均主要依赖工程施工及设计收入，不过二者专注点却各有不同。在业务结构细分上，东方园林主要以市政园林为主，而棕榈园林则更多投向地产景观。

自2010年起，东方园林开始从以往的单一园林绿化工程建造商升级为向城市提供景观生态系统一揽子服务的综合运营商。2011年4月18日，公司与浙江省海宁市盐官景区综合开发有限公司签订了《浙江省海宁市城市景观体系投资与建设战略合作意向书》，双方约定在三年到五年的期限内共同推动海宁盐官景区沿江大道及新塘河景观建设，建设项目总长约35公里，总投资金额约为6亿元。

棕榈园林则在风景园林市场中占据了较高的市场地位。公司2010年新签工程合同175个，合同总额12.8亿元；新签设计合同172个，合同总额2.33亿元。公司在坚持以园林工程施工业务为核心业务、优化现有房地产客户的基础上，开始适度发展政府公共园林业务。5月13日，公司与聊城市人民政府签署了《聊城徒骇河景观工程投资建设合同》，合同工程款总价暂定为17亿元，公司为合同BT模式的主办人和总承包人。

东方证券表示，市政园林市场未来五年市场份额高达5000亿元，预计棕榈园林的市政园林业务未来将实现高速增长，2011年公司的市政园林业务收入占比将上升至15%，2012年以后将进一步达到30%。 

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(来源：中国证券报)