短命建筑是否该归罪于城市规划【评论】园林资讯

中国园林网11月30日消息：现如今，短命建筑频现：2007年1月，曾经的西湖边最高楼浙江大学原湖滨校区3号楼被整体爆破，建成仅13年；2010年5月，位于北京建国门黄金地段、建成刚20年的地标凯莱大酒店宣布将停业拆除，沈阳绿岛体育中心和海天大酒店的爆破……城市面貌日新月异，而与亮丽景观相伴的，却是高楼大厦出人意料的“短命”。据沈阳媒体报道，绿岛体育中心被拆除之后，它的旧址将用于商业地产开发。对于绿岛体育中心被拆除的消息，一名沈阳市民在电话中向记者表达了自己的不解，“当初耗资巨大兴建这座亚洲第一的体育场，仅使用8年多就被拆除，那么当初是谁、是哪个部门批准规划建设的？现在，又有谁来承担体育场一建一拆造成的社会资源巨大浪费的责任？”“青壮年”建筑频繁“非正常死亡”，是我们造不出高质量的建筑，还是因为城市化的需要？

沈阳绿岛体育中心曾经拥有亚洲最大的室内足球场。如今，这个投入约8亿元、使用寿命不到10年的体育场被爆破拆除。据知情人介绍，仅爆破这个体育场的费用就在300万元左右。

刚满27岁的海天大酒店已经进入招标爆破阶段，未来青岛前海的显要地段将崛起一个全新的标志性建筑。近日，记者采访获悉，包括海天在内的东部几个“矮个子”大酒店相继被拆除，未来前海将被打造成高层建筑群。对于海天改造，有人认为是好事，有人则称惋惜，认为城市建设规划缺乏严肃性。

27岁海天将拆除不少人感觉惋惜

近日，记者驱车到香港西路48号的海天大酒店探访，两栋孤寂的老楼静立海边，酒店出入口被水泥墩挡住，车辆无法通行，周边也全部被绿色围挡挡住，有保安把守。酒店的窗户几乎全部敲碎，院子里堆放着一些酒店用的灶具等厨房设备，门前堆满了电线、铁板等物品，连院内的树木也全被挖走，只剩下树坑。看门保安告诉记者，现在仅剩一家拆除公司在做最后的清理工作，清理结束后也要撤出，他是临时被雇来的，开始爆破后他就要走了。

虽然青岛的五星级酒店有不少，但是很多人却对海天大酒店有种特殊的情结。一提起青岛最高级的酒店，很多人还是会首先想到海天大酒店。对于这座曾经辉煌的海天大酒店要拆除，不少人纷纷表示不舍。

山东外运公司司机刘先生说，海天拆了太可惜。他一边指着海天大酒店，一边介绍，当初海天大酒店先盖的西楼，建好西楼后大约两年又盖的东楼，当时周围还是一片荒地。海天大酒店有20多年的历史，算得上是青岛标志性建筑，拆了实在可惜。

青岛市文史专家鲁海介绍，海天大酒店对青岛来说有一定的历史意义，也是知名品牌。它于1988年开业，是山东省最早、规模最大的五星级酒店之一，接待了60多万海内外宾客，近20位国家元首和政府首脑，以及众多国家的政坛要员和知名人士，促进了青岛市旅游服务业的发展，也成为青岛旅游的一个品牌。“我也曾经去过海天大酒店，现在回忆起来心里还是有种很美好的感觉。”鲁海说，听说海天大酒店要拆，觉得有些可惜。

在湛山小区，60多岁的孙先生介绍，海天刚开始建造时，很多人去看新鲜，有不少青岛人也以去过海天大酒店为荣，如果谁家在海天办了婚宴，更是让其他人羡慕。听说海天要拆掉，他们几个老人聊天时，都觉得非常可惜。

改造势在必行东部要成高层圈

早在2009年年初，青岛就传出了海天大酒店将要改造的消息。2009年9月份，青岛市规划局局长王亚军做客青岛政务网时称，改造正在进行初步论证。而在2010年6月11日，海天大酒店改造项目召开规划设计方案专家评审会，青岛市旅游局相关人士证实了有关海天大酒店近期将启动改造工程的消息。

记者在香港西路周边看到，海天的西侧是刚刚建好的万丽海景，往东则是万邦中心、东海路9号等高层，这些楼盘除了价格不菲，最显着的特点就是“高”。万丽海景由三栋29至37层的超高层组成，包括海景豪宅和酒店式公寓。而万邦中心则包括一座50层240米的写字楼和一座111米的公寓楼。与它们比起来，如今的海天确实显得有些“矮”，加上楼体较旧，显得十分不起眼。

“青岛到了旅游旺季，宾馆一房难求，海天在东部黄金地段，占那么大的地方，客房那么少，实在应改一改了。”青岛市一位旅游界人士说。

青岛市规划局局长王亚军在网谈时曾称，海天大酒店的酒店功能的配置、平面功能的布局、软硬设施的水平与打造国际顶级的旅游度假酒店差距越来越大，改造势在必行。

海天大酒店改造后将变成什么样子？日前，记者致电青岛国信集团，一名工作人员告诉记者，规划方案还在等待市政府审批，具体细节不方便透露，不过她可以肯定的是，海天将改造成集酒店、购物等于一体的综合体。改造完成后，青岛前海的显要地段将崛起一个全新的标志性建筑。

在海天大酒店改造之前，运营了13年的环海凯莱大酒店已拆除了原先的酒店，要改建为两幢44层高楼，高度均为159米。

“矮个子”酒店为何相继被拆除？记者获悉，在前海一线香港路和东海路一带，青岛市已经规划了多处高层和超高层建筑，建成后，东部沿海将形成高层建筑群。