挂牌18亿 上海一主题公园搁置10年地块终出让

中国园林网3月28日消息：记者3月27日从上海联合产权交易所获悉，上海滨江国际旅游度假区开发公司即日起挂牌出让70％股权，出让价格约为18.46亿元。 

该公司由上海外高桥（600648）集团和锦江国际集团于2003年共同投资组建，注册资本超过4亿元，最初定位是从事“上海环球影城主题公园”的开发，并在浦东三林地区拥有上百公顷的可开发地块。 

知情人士就此透露，当年锦江国际集团确定了与环球影城合作主题公园的项目，但之后伴随前者重组、高层换届，加之其他原因，这一项目随之搁置。如今迪士尼已经确定落户上海，在浦东不可能再建设第二个国际主题公园，相关地块迟早要做其他规划。 

当年上海滨江国际旅游度假区开发公司成立时，旗下地块性质为50年期的旅游用地，如今差不多近10年过去。业内人士就此分析，此番该公司出售70％股权有两种可能，一是环球影城项目既已搁浅，考虑到土地增值，通过出售来回笼资金；二是浦东新区对三林地区开发有新规划，该地块刚好可转为40年期的商业用地。 

而浦东新区经济委员会就此回应称，对三林地区的规划应该会以“后世博”的配套旅游和商业为主，今后会开发一系列该类业态。

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