海口：凤翔公园规划区违规建别墅

中国园林网5月25日消息：规划建设海南海口凤翔公园已经过去近4年时间，然而公园未见雏形，成规模的楼群却已“抢滩登陆”。市民质疑：“难道公园要成了私人‘后花园’？”

市民：公园不见影 别墅已成形

据悉，早在2008年下半年，政府已决定在凤翔桥南北两侧建设市级公园，并对公园建设区域进行规划，占地面积约为1000亩。消息发布，当地居民高兴不已，因为万绿园、人民公园、金牛岭公园是目前海口的三大公园，可距离琼山区都很远，市民若想去休闲难免舟车劳顿，可凤翔公园建成后便会大有改善，他们不必再跑远路。

但4年时间过去了，公园建设毫无声息。提起公园一事，当地市民颇显无奈。家住附近的刘先生表示，因为附近没有可休闲的公园，父母总是乏味地憋在家里，听说凤翔桥要建公园后，他们经常来看，可盼到今天也没见到。相反，附近的楼房倒是盖得很快，没几年功夫，一些小区相继落成，而且在紧靠河边的位置还建起了三栋别墅。刘先生不解，公园难道也要成为私人的“后花园”？

房主：非拆不可“可协商”

5月21日上午，记者在凤翔桥看到，三栋朱红屋顶的别墅已经落成，约2米高的围墙将别墅所在区域环形圈起，其所在位置距离美舍河不过几米远，明显占用了凤翔公园的规划区。

据了解，三栋别墅的主人是琼山迈赢村的李姓三兄弟，别墅是凤翔公园建设消息发布之后的2009年上半年建设的。三兄弟之一的李某表示，他们原本已在椰海大道盖了一栋6000多平方米的楼房，但因为是违建被拆除，只得到了很少的补偿。现在盖别墅的用地是村里分给他们的，房子已经建成使用了。

当被问及三栋别墅的造价和占地面积时，李某言辞闪烁，总是强调家人已经入住，要是拆掉损失很大等问题。而对于为何当时不报建，他表示：“我们申请10多年了，但政府一直不予批准，所以就自己盖了。”最后，李某称，他们也不想影响公园的建设，如果非要拆也可以，但要“协商”解决。

公园进展：投资上亿 开工待定

21日上午，琼山城管大队队长吴坤明拿出五六份材料告诉记者，市、区两级领导对公园规划区内有违章建筑的问题十分重视，2011年至今已经先后下达多份批示。最近的一份是2月17日由琼山区政府办下达，要求他们严格控制违建问题。而此前，多位市领导也作出过相关批示，要求“严格执行”。

吴坤明队长介绍，该三栋别墅不仅是违章建筑（无土地使用证、无建设许可、无施工许可），而且位于公园规划区以内，他们曾进行过打击和整治，但房主偷建、抢建，最终将别墅盖成。吴坤明表示，2011年12月8日，海口市政市容管理委员会作出处理意见，认为上述别墅均在公园规划范围内，应予以拆除，但出于房主是椰海大道拆迁户、家庭人员多等问题，暂时保留别墅，待公园开工时根据需要予以拆除。

据凤翔公园的前期代理海口旅游投资控股集团公司相关负责人表示，凤翔公园的整体规划已经完成，只需规划部门的最后批复，接下来便开始方案设计，预计年底前即可完成前期工作。

另据透露，凤翔公园的总投资上亿元，但今年该公园未被政府列入必保投资项目，具体开工建设时间尚不确定。 

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