山西大同：为百姓打造和谐的安居环境

中国园林网6月29日消息：《政府工作报告》指出，2012年我市主要工作之一，就是以中国特色城市为目标，继续推进城市基础设施和园林城市建设，打造乐居幸福的精神家园。市政协委员艾改梅、李桂英、许香荣分别从住宅房公摊面积、住改商整改等方面，就如何安民、便民、惠民展开热议。

艾改梅委员说，近年来我市进行了大规模的城建改造，建起了大量的居民小区，解决了市民的安居问题。但在住宅楼的销售过程中，由于公摊面积标准不一，住房使用面积大量缩水，群众反响强烈。艾改梅说，目前测算套内建筑面积的依据是1995年建设部出台的《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》，这一规则很笼统、可操作性不强，明显已不适应当前形势。她建议，我市应尽快出台一部有关商品房销售公摊面积的地方性法规，其中应该对“公摊面积增加的处理方式、公摊面积数据的公示、测算数据的人员、机构”等作出明确规定。

李桂英、许香荣两位委员则对“住该商”问题谈了自己的看法。她们认为，长久以来，“住改商”带来的环境污染和安全隐患，已严重影响了居民的日常生活，扰乱了守法者的合法经营。今年3月，市政府发布《关于开展取缔住宅小区“住改商”的通告》以来，相关部门联合执法，取得了良好的效果，得到了涉改小区居民的热烈拥护。但是最近这种现象有所反弹，很多人也都在观望。她们认为，应该扩大彻底整改的范围。一方面要与各小区物管签订协议，由物管部门进行日常监督，发现业主改变住宅楼的用途时，及时劝阻并上报，对保持沉默或听之任之的物管单位给予处罚。另一反面，职能部门在审核办理相应手续时严格把关，审核房产证和租赁合同等材料。同时成立由多部门组成的综合治理机构，实行长效管理，将“住改商”彻底挡在门外。

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