香港：政府研改绿化地带用途

图：第2阶段绿化地带检讨将完成，政府已初步物色到一定数量可供发展的土地

中国园林网11月25日消息：香港土地供应紧绌，发展局局长陈茂波表示，第2阶段绿化地带检讨将完成，政府已初步物色到一定数量可供发展的土地，陈茂波明白改变土地用途会面对不同困难，包括交通、排污、空气流通和其他环境及基建因素，亦要面对社会大众和所涉社区的接受程度，但他强调会透过区议会争取地区支持，亦会按法定规划程序处理市民意见。　　

行政长官在施政报告曾提出10项措施增加短中期房屋土地供应，发展局局长陈茂波昨日在网誌撰文表示，各项措施已取得阶段性成果，当局将于明年初公布进展。陈茂波称，适度提高未批出土地发展密度是其中一项措施，他以启德发展区为例，当初为回应公众对维港的关注，启德发展区现时是“零填海”方案，但由当初可容纳约26万的人口规划，减至现时容纳约9万人。因此政府考虑提高启德的商住发展密度，而第1阶段研究已经完成，建议略放宽4幅位处北停机坪“启德坊”范围内的住宅用地建筑物高限，预计可将可建楼面面积增加约20%。

陈茂波在文中指出，第2阶段绿化地带检讨即将完成，初步物色到一定数量可供发展土地，他指政府检视的是在已建设地区边缘、邻近现存市区和新市镇的绿化地带，这些土地毗邻交通基建和供水排污配套，虽然有植被，但缓冲作用和保育价值相对较低，是都市扩展其中一个必然考虑空间。

交通排污等问题需解

但陈茂波明白如要发展这些土地，必须进行改划土地用途程序，要处理不同技术性问题，包括交通、排污和空气流通等，亦要面对社会大众和所涉社区的接受程度，他指政府在改划土地用途之前，会进行技术评估或研究，以确定发展有关土地的技术性可行，如通过研究和检视后，政府会谘询区议会意见，争取地区支持，亦会按法定规划程序处理市民意见。

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