广东深圳：私人会所藏身市政公园

中国园林网12月12日消息：近日，市民陈先生致电深圳商报热线反映称，福田皇岗公园内的弈园内有两栋建筑，对外宣称是为市民开放的棋艺馆，然而近些年却一直对外出租，被改造成私人会所。记者调查发现，该会所目前仍对外营业，且消费价格不菲。公园方面回应称，茶艺馆租赁合同早已到期，经营方一直未搬离。

公益棋艺馆变身茶艺馆

皇岗公园位于福田区福强路与益田路交界处，南临福强路，西临益田路。其成立于1996年12月，被列为1997年市政府为市民办十件实事之一。

据陈先生介绍，他家住皇岗公园附近。他每天早晚都会到皇岗公园内锻炼身体。大概从三年前起，他便注意到，位于公园一处山坡上，开始建起了一座小型园林。

陈先生告诉记者，弈园建成以后，两栋建筑被改造成了私人会所，夜间经常能看到车辆进出，进出会所消费的人看起来都有一定的身份地位。公园是公共资源，怎能变成私人场所？陈先生对此十分不满。

合同已过期经营方不肯撤

10日下午，记者来到皇岗公园实地调查。弈园位于公园西端的半山腰，园林里建有假山凉亭。从一处刻有“闲趣”篆体的石砌拱门入内，走过一段幽径后，两栋仿古建筑坐落在园林的东北角，两栋建筑雕梁画栋、古香古色，显得十分古朴雅致。

左侧一栋为两层建筑，记者透过一楼窗户，房间的内部格局一目了然。门口放着一张圆形餐桌，一张宽大的茶台临窗放置，正对茶台的墙脚是一排书架，房间整体布置、用料和装饰都十分讲究。记者发现，茶馆仍在对外营业。据前台一名女服务员介绍，右侧一层小楼主要供客人喝茶聊天，左侧的二层建筑有包房三间，可为客人提供用餐服务。从提供的报价单上看，茶馆的收费并不便宜，一片普洱的价格达到了1280元。而据该女服务员介绍，每间包房的最低消费标准为1380元。

昨天下午，皇岗公园管理处回应称，茶馆经营方的租赁合同已经到期，公园方面已经多次发文敦促经营方尽快搬离。据皇岗公园综合部叶部长介绍，弈园建成之初，公园方面设想将其办成棋艺场馆，面向广大市民开放。四年前，公园与茶馆经营方签订租赁合同，允许对方在场馆内开设文化茶艺类的经营项目。叶部长称，今年9月31日，租赁合同到期后，按照市城管局的统一规定，对公园的经营性场所逐一进行回收，公园方面已提前告知经营方不再续租，并于到期后发文要求其限期撤离。

已有条文严禁公园建筑转租

既然合同已经到期，为何茶馆仍在经营？叶部长称，弈园内的茶馆是否还在对外经营，他本人不知道。不过，考虑到撤场需要时间，所以给了经营方1到2个月的搬离期限。

据了解，今年5月初，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强公园管理的意见》，明确规定，公园是公共资源，要确保公园姓“公”，严禁任何与公园公益性及服务游人宗旨相违背的经营行为。一是严禁在公园内设立为少数人服务的会所、高档餐馆、茶楼等；严禁利用“园中园”等变相经营。二是禁止将政府投资建设的公园资产转由企业经营、将公园作为旅游景点进行经营开发。三是严禁违规增添游乐康体设施设备以及将公园内亭、台、楼、阁等园林建筑以租赁、承包、买断等形式转交营利性组织或个人经营。

对此，叶部长称，茶馆是肯定要收回的，至于要怎么收回，他也说不清楚。他还向记者坦承，目前全市多个公园均被同样的问题困扰，即合同到期后经营方仍然不肯撤场，有的公园还为这事打起了官司，“如果到最后仍解决不了，肯定也要进入法律程序”。

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(来源：深圳新闻网-深圳商报)