福州：种珍贵苗木也可按揭贷款清流县率先开展园林资讯

中国园林网12月5日消息：银行贷款抵押通常以房地产为主，但是现在种珍贵苗木也可以申请贷款了。昨日从省林业厅获悉，三明清流县率先试点开展“珍贵苗木抵押贷款”业务，向该县部分苗木生产企业发放贷款3200万元。抵押贷款业务将参照林权抵押贷款模式，今后或将在全省推行。

“从目前调研发现，我省苗木种植企业多数选择珍贵苗木，例如银杏、红豆杉、花梨木、水杉等。虽然这些品种市场前景好，但均属长线投资，企业需要投入大笔管护资金。”省林业厅相关负责人介绍，就以中国绿化苗木之乡清流县为例，仅注册在案的苗木企业就有41家，拥有4.5万亩的珍贵苗木种植基地，年产值近5亿元。对此该县政府帮助联系该县农业银行，结合省政府《关于扶持花卉苗木产业发展的意见》，率先开展珍贵苗木可抵押贷款。

目前，试行抵押模式，采取参照林权抵押贷款的模式，对企业基地现有的苗木进行登记抵押。“也就是说，其贷款流程是，必须通过有资质的森林评估中介机构，对企业现有的珍贵苗木进行评估，出具其苗木价值证明。随后按照苗木市场价格的50%-60%来授信发放贷款。”清流县相关负责人介绍，在苗木的生长周期内，苗木的市场价格可能上升，银行还可因势追加授信，提高贷款发放额度。

而针对珍贵苗木在种植过程中有成活率高低的风险，清流县相关负责人透露，银行在发放贷款前，需要森林评估中介提供苗木企业目前所有苗木的健康报告，在企业贷款期间关注苗木一切状况，以便做好随时改变贷款方式，或选择结束贷款，要求企业提前还款。同时，“目前苗木贷款时间，按照其苗木品种的种植年限计算，通常为5-8年。其抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。”该负责人介绍，企业还款方式也是多变的，可同房地产抵押贷款一样进行按揭。