武汉：烂尾“万国公园”转型湿地公园
中国园林网3月18日消息：今年早些时，微博传在九峰乡滨湖村大庙咀，有烂尾的金字塔、神殿等异国建筑。近期，记者了解到，这是停建了十多年的“万国公园”工程，未来，这里或将模仿杭州西溪湿地，建成一个湿地公园。
近日，记者到现场看到，两座微缩版不过数米高的金字塔，一大一小相邻排列，经过17年的风吹日晒，依稀能见当年的底色。20来根高大的圆柱形立柱，撑起一座巨大的神殿，石柱上的各种符号，代表的是各种图腾。穿过一片农田，位置更高的地方，又是一片具有异国风情的建筑。
经调查得知，这些建筑是“万国公园”的一部分，17年前，政府企业联合投资建设该公园，因资金不足、交通等问题，公园于1999年停工，烂尾至今。
2011年，东湖风景区整体规划出台，滨湖村一带属东湖风景区后湖片区，将用于建设湿地公园。目前，投资方正在与东湖风景区协商该公园的详细规划，拟模仿杭州西溪湿地建设。
揭秘“万国公园”烂尾三大原因
上世纪90年代，深圳世界之窗——一座集纳世界知名建筑的旅游项目开张后十分红火。武汉市希望在东湖畔也建一个类似的项目，1995年，投资1亿多元的“万国公园”花落洪山区九峰乡滨湖村，预期4年回本，每年交税8000万元，为近千人提供就业。孰料，公司资金链断裂，政府承诺的道路配套也迟迟未能兑现，项目被迫停工。数年后滨湖村划归东湖风景区，总体规划变为湿地公园。
现状
烂尾14年的万国公园
经青王公路前往滨湖村大庙咀，顺着村里的公路往里走，一对挖地的夫妇说，往前走一点，穿过小树林就能看见金字塔了，“以前很漂亮，现在都垮了。”
小树林紧挨东湖，一大一小两座金字塔并排矗立，约有5米高，外面的水泥已经斑驳。旁边是一座有20多根柱子的神庙，6米多高，柱子上刻着一串串神秘的符号。神庙的水泥块也已大片脱落，露出红砖。金字塔和神庙旁杂草丛生，被农田环绕。
经过一片农田，是一条3米宽的泥路，满是坑洼。路旁还有几座城堡，样式别致，经多年风吹雨打，白色墙壁泛黄，部分地方已经破损。
滨湖社区居委会党委副书记王先斌介绍，这些废弃的建筑都是“万国公园”的一部分，由九峰乡招商引资，武汉市盛源药业有限公司投资建设，但后来因资金问题，公园停工，投资方更换为武汉市洪山区万国旅游开发有限公司。这些年，未见投资方在此动工，修起的建筑渐渐被废弃。
几年前，村里决定复耕。目前，近2/3土地恢复种植，剩余土地为景点。
投资
跟风的亿元投资
20世纪90年代，深圳世界之窗——一座集纳世界各地知名建筑的旅游项目兴起，其开张之后的红火，引得多地纷纷效仿。
今年42岁的饶刚，见证了万国公园建设的全过程，他是武汉市洪山区万国旅游开发有限公司负责人之一。
他说，东湖风景区自然景观优美，但很少有人文景观。彼时，武汉市政府希望临湖建设一个类似深圳世界之窗、北京世界公园的旅游项目。
后经洪山区九峰乡招商引资，由武汉市盛源药业有限公司(以下简称“盛源药业”)投资建设该旅游项目。1995年，九峰乡政府81号文件决定，在滨湖村大庙咀湖边荒坡地与盛源药业合作建造世界公园。
有网友曾称，万国公园纬度与埃及金字塔纬度吻合，饶刚笑称“纯属巧合”。
规划资料显示，公园分3期建成，共825亩，拟投资1.158亿元(包括土地)。1995年，武汉市工程咨询部47号文件，对武汉市万国公园建设项目立项前作出评估。
评估认为，万国公园选址优越，项目财务评价合理，经济效益较好，预计3.9年(含建设期21个月)能收回投资，有较强的抗风险能力，“项目建成后，人们不出国门、不出市门就能观赏到世界著名的建筑和自然风光，每年还可向国家增加税收8000万元，为近千人提供就业机会。”评估中如此描述。
不过，评估也指出了项目存在的问题：公园开园后，每天高峰客流量将逾万人次，外部交通将是存在的主要问题。另外，土地批租费用没有计入，污水处理费用计算不当，1.158亿元的投资总额偏低。
现在看来，以上问题，正是导致万国公园烂尾的原因。
未来
将建湿地公园
就在万国公园前景堪忧时，1997年，武汉市洪山区万国旅游开发有限公司成立，翌年开始进入该项目。
直到2004年，洪山区万国旅游有限公司成为万国公园投资主体。但很快万国公园就已不能按照以前的规划继续建设。2006年，滨湖村划归东湖风景区，万国公园的开发建设必须符合风景区的总体规划，所有项目暂缓。
2011年，国务院正式批准《武汉东湖风景区总体规划》，确定了东湖风景区在未来二十年应基本建成生态湖泊型风景名胜区。万国公园所在地将用来建湿地公园。
同年，万国旅游引进湖北省联合发展投资集团，联合开发万国公园。目前，关于万国公园建设细节，万国旅游仍在与东湖风景区磋商。
推荐阅读：
[分页]
挽救
多次易主 命途多舛
尽管项目规划被指出存在诸多问题，但该万国公园还是上马了。
1996年，万国公园正式动工，盛源药业利用自有资金和融资，投入5000多万元。
但次年，亚洲金融风暴，不少企业受到重创，参与投资的台商、港商公司抽走资金，原本就不充足的资金链断了。
饶刚介绍，为解决资金问题，盛源药业向银行贷款3000余万元。同时，融资的大门开启。
一份拟于1998年的《武汉市洪山区人民政府50号文件》中提到，当年6月18日，在洪山区政府组织的深圳招商会上，澳门某公司为该项目签订投资协议，协议引资2000万美元。
“后来该公司不看好万国公园的前景，反悔了。”饶刚说。
除了资金问题，交通也是停工的另一主要原因，政府承诺的道路及市政配套都未做到。当时，盛源药业自己出资在大庙咀修建了一条碎石路，如今这条道路还在，弯弯曲曲的黄泥路上，满是坑洼。
“你们目前在万国公园看到的景点，就已投入2700万元，其中包括场地平整、村民青苗补偿安置、修路、修景点等。”饶刚说，到停工前已建成21个景点，但因侵蚀，或是农民复耕损坏，泰姬陵等已修成建筑不复存在了。
万国公园修建历程
1995年，九峰乡与盛源药业协定在滨湖村合作建造万国公园。
1996年，公园动工。
1997年，亚洲金融风暴，盛源药业资金链断裂。
1999年，公园停工。
2002年，滨湖村复耕。
2004年，万国旅游公司接手万国公园。
2006年，滨湖村划归东湖风景区，所有项目暂缓。
2011年，东湖风景区总体规划获批，万国公园所在地将改建为湿地公园。
武汉东湖风景区滨湖村大庙咀，两座“金字塔”被灌木和荒草所包围，塔身水泥斑驳。
推荐阅读：
(来源：长江商报)一周排行榜
版权所有： 园林网 www.yuanlin.com 客服邮箱：Service@Yuanlin.com 客服电话：0571-81999581
备案号：