深圳：高档会所盘踞“花卉世界”

中国园林网6月28日消息：昨日本报对福田区“花卉世界”乱象进行了报道，引起各方关注。据了解，“花卉世界”用地性质属苗圃用地，早年是为了安置莲花山花木场员工，政府才会将该块土地暂时租借出去。随后，因国有企业改制，土地使用权转入了深圳市园林集团名下，但土地性质一直没有改变。对于目前存在的问题，记者分别联系了市规土委和园林集团，但两方均未作出回应。

商铺被层层转包

执法遇巨大阻力

位于福田区红荔路旁的花卉世界面积约23.6万平方米，总共搭建了400余处各类场地。这一块土地是由市规土委在早些年出租出去的，现在由园林集体负责管理，不过这一块土地性质一直未有改变，作为苗圃用地。根据相关部门统计，现在园区内有约70%建筑是用作苗圃培育，基本符合原来的土地使用性质。剩余30%则是未经审批的临时建筑，其中就包含在2011年政府花费巨资改造的花卉一条街。

虽然花卉一条街改造很成功，对“花卉世界”升级转型、带动花卉产业发展起到了积极推动作用，但违建这一事实则让“花卉世界”处于很尴尬的地位。另外还有一部分违建则被园林集团下属的莲花山园林公司租给了第三方使用，高档会所、私人餐厅就涵盖在这部分之内。

实际上“花卉世界”内的这些餐厅、会所商铺，都已经被层层转包了。这些地方消费非常高，有知情人称，这些地方大部分不对外营业，主要以接待熟客为主，一次消费金额以万元计算。难怪有市民表示，如果“花卉世界”再不整治，将逐渐被富人瓜分，成为他们的私家花园。

对于花卉世界存在的问题，执法部门也曾多次到现场进行整治。据了解，从2012年至今，执法部门拆除“花卉世界”违建近8000平方米，但各类餐厅和私人会所还是盘踞其中，很难将其清理出去。经常是执法人员想进入餐厅取证，但对方关起门拒绝回应。更令执法人员感到不解的是，这部分建筑属违建，为什么还有部分餐厅能拿到正规的证照？

园区难觅消防栓

存在安全隐患

记者在“花卉世界”园区采访期间看到，很多建筑都是用铁皮和木板搭建的，一间挨着一间，密度非常大。为了最大限度利用土地，园区内道路规划得很狭窄，很多道路只能容下一辆小车勉强通过，随处可见乱停乱放的车辆。

园区没有统一的规划，电线、网线、随意乱拉，很多都是暴露在外面，没有做任何防护措施。更让人感到不放心的是，密度这么高的一个地方，很难看到有消防设施。有些设置在路边的消防栓，都是裸露在外，由于长期没有使用，水管都已生锈。

在此处经营花木生意的王先生说，园区管理很混乱，这些棚子、铁皮屋都是临时搭建起来的，没任何安全性可言，消防存在很大问题。这里就好似一个火药桶，一旦出了事后果不堪设想。既然是“花卉世界”，那么就应该以园林、苗圃、养花作为重点，可是现在这里餐厅、按摩、私人会所全都跑进来，甚至连改装汽车店也进驻到这里，这些和花卉有什么关系？

多个疑问

有待管理方解答

连续多日走访“花卉世界”，记者发现其中存在的问题越来越多。既然这块用地是作为苗圃用地，为什么可以开设餐厅、会所这些与苗圃无关的商铺？一般开设餐厅，先要有完备的租赁合同，要先后经过消防、卫生、环保、市场监管等多个部门审核，如果存在违法乱搭建，还涉及到城管和街道执法部门，执法部门已经认定，这些餐厅、会所开设地方属违建，可是仍有人拿到相关证照，这本身就很令人费解，这些部门有没有履行到自己的职责？

市规土委将该块土地暂时交由园林集团负责管理，双方是否签订管理合同，怎样进行收费？是否可以开办餐厅、私人会所这类商铺，如果不能开办，那么市规土委有没有介入管理？园林集团为什么对此事视而不见？

昨日下午，记者联系了市园林集团，工作人员称，领导都出差，没有对本报问题予以回应。记者也拨打了相关负责人电话，但电话转入了秘书台。记者向市规土委发去了采访函，也没有得到对方的回应。  

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