长沙：洋湖湿地晋升国家4A级景区三年将建成5A级景区园林资讯

中国园林网9月26日消息：五年余时间里，在长沙先导投资控股有限公司的大力建设下，洋湖、滨江等两型新城已经初具雏形，两型新技术得到广泛应用，两型新理念已在市民心中生根发芽。从今日起，本报“六个走在前列”系列报道将推出《先导控股·城市梦想》栏目，以此反映长沙两型社会建设五年来的巨大成就。

长沙国家4A级景区再添新成员。在先后通过省旅游局初评和国家旅游局审核评定之后，前日，全国旅游景区等级评定委员会正式批准长沙市洋湖湿地景区为国家AAAA级旅游景区。

据介绍，今后景区将在保护湿地生态特色的前提下，不断完善设施设备、增加互动体验项目、提高游客满意度，力争在三年内建设成为国家5A级旅游景区。

A总部经济区与宜居生态区同步发展

在2009年前，这里还称“洋湖垸”，它是一片菜土、鱼塘。作为长沙最大的蔬菜基地之一，长沙农贸市场里曾有一半的韭菜和葱来自于此。因地势低洼，这里一到湘江汛期就成为泄洪大垸，而到了湘江枯水期又会受旱。

曾经水患重重的万亩洋湖是怎样蜕变成大河西先导区“两型”社会建设起步区的核心片区的呢？

在洋湖生态新城开发之初，先导控股公司就坚持以高起点、高水平规划指导片区建设。公司面向全球征集片区的规划设计方案，聘请澳大利亚伍兹贝格公司做了控规优化，充分利用洋湖垸良好的自然条件和区位优势，打造了一个以交通引导规划结合用地有效混合为指导理念的高水平规划框架，形成了以湿地为核心，总部经济区、宜居生态区同步发展的规划格局，拟将洋湖生态新城打造成为以生态旅游、情景居住、高端商务为主导，以现代服务业、高端商业、体育休闲为补充，经济发达、功能齐全、生态优美、体现“两型”特征的现代化生态新城区。目前，已有国家农信科技中心及湖南省农信社、浙江商会等企业总部，中海、华润、万科、蓝光、合能、中天、中国水电地产等品牌房企入驻片区，引进社会项目已完成投资45.04亿元。

B湿地三期景观建设将于年底完成

洋湖生态新城在规划和建设过程，着力突出“两型”亮点，先后打造了洋湖湿地景区、洋湖再生水厂、区域能源中心、工程建筑节能、中水回收利用、垃圾分类等亮点项目。

洋湖湿地景区一期（休闲区）已于2011年6月建成并开放。湿地景区二期（多样性展示区）建成景观塔、科普馆、鸟类栖息地、生物多样性展示区、游憩大草坪、观鸟区、赏荷区等等多个特色景点，展现城市与自然的和谐发展、人与动植物的和谐共生的美好画卷，于2013年4月底建成对外开放。湿地景区三期（保育区）将通过生态修复，形成具有洋湖湿地风貌特色的湿地保育区，预计今年年底可完成景观建设。

湿地整体建成后，极大地提高洋湖生态新城的生态环境质量，并有利于提升周边地块的环境品质与投资价值，实现城市建设与自然环境和谐共生的两型理念。

生态,已经成为洋湖的标签，并使洋湖垸成为长沙楼市的新热点。据先导控股洋湖公司营销策划部经理何敏介绍，今年洋湖片区已拍卖的几宗土地频频溢价，楼面均价4233元/平方米，每亩均价747万元。“投资商对洋湖片区开发寄予了良好的市场预期。”

C商业教育医疗等配套正逐步完善

在洋湖生态新城，一系列的配套设施正在逐步完善。

洋湖城市中心广场总用地面积6万平方米，目前规划总建筑面积约为27万平方米，总绿化面积约6万平方米，倾力打造集白金五星酒店、商务中心、高端商业于一体的城市综合体。通过景观桥、地下空间等手法联系城市中心广场、潇湘南路风光带、柏家洲等重要沿江景点，实现沿江景观整体提质，打造城市名片。

约20公里的环洋湖自行车慢行系统，将潇湘风光带、靳江河风光带以及三环线绿化带连接起来，打造环洋湖自行车慢行系统，为市民提供低碳出行、休闲锻炼空间。

作为湖南第一所中外合作办学的国际性高级中学，中加国际学校已在今年9月中旬开学。学校执行中国教学大纲并兼容加拿大学生课程，实行学分制管理，学生可同时拥有中加高中学籍。另外，洋湖公司投资建设的洋湖小学今年将达到交付使用标准，洋湖雅礼中学预计2014年秋季开学。

此外，类似于魅力湘西实景秀的洋湖湿地实景秀、洋湖湿地旅游配套服务中心、洋湖奥特莱斯商业中心也将极大地提升洋湖人气及商业氛围。同时，洋湖生态新城还将着力打造总游线单程约12公里的水上洋湖景观工程。针对水上游线进行梳理和贯通，并对两岸景观节点进行提质改造以及亮化升级，打造从雅河到再生水厂全线完整的水上洋湖游线，目前正在进行策划、规划等前期工作。