重庆：开发商欲移走30余棵景观树 为升级商业街？

昨日，巴南浩立碧海湾小区，景观树下的大理石花台已被毁坏

中国园林网4月17日消息：如果大门外，有几排高大、秀美的景观树，进出小区的业主心里一定愉悦。在巴南浩立碧海湾小区，门前就种着30多棵漂亮的热带景观树，可是从4月13日开始，业主们发现，开发商瞒着大家，雇人欲将这些树木移走。接到业主的投诉后，巴南市政园林管理局对此紧急叫停，并责令开发商恢复原状。

业主：开发商欲移走景观树

浩立碧海湾小区位于巴滨路上，记者昨日来到该小区大门前，远远望去，绿树成荫，一片葱郁。可走近一看，不少树木下的大理石花台已被毁坏，破碎的石块四处散落。

记者发现，该小区大门两边是一排商业门面，门面外是长约数百米、宽约二三十米的广场，上面种满了高大的加拿利海枣、中东海枣和老人葵等热带景观树，胸径在二三十厘米左右，有30多棵，它们已经成活，并长出新根。

业主罗先生称，4月13日下午，他看见几名工人在花台上敲敲打打，还以为是在维修，可第二天就看见工人准备挖树，大家才恍然大悟。一问工人，他们说是开发商请来的，准备移走门前的景观树，可是小区的业主们对此丝毫不知情，现场也无任何告示，开发商也未作任何说明。在小区业主的极力反对下，15日晚，工人们暂停了景观树移栽工作，但不少花台被毁。

据了解，浩立碧海湾小区2011年开盘，2012年4月交付使用。去年4月，26岁的小郑在该小区买了一套新房，“当时建面单价是6580元，比周边楼盘都要贵许多，如果不是看中小区内外绿化的话，我才不买这楼盘呢！”小郑说。

“最初开盘时，门前就种了这些景观树，现在房子卖出去了，开发商就移走这些树木。”采访中，不少业主觉得自己受到欺骗，组织起来一起维权。

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开发商：是为升级商业街

通过小区物管联系，昨日记者见到了该楼盘开发商有关负责人杨先生。他承认，是他们组织工人准备移走门前的景观树。

“小区门外是一条商业街，不少商家反映，由于广场高大的景观树遮挡了视线，商业氛围不浓，于是准备对商业街提档升级，移走大型景观树，种一些花卉，打造成一条四季鲜花商业街。”杨先生说。

采访中，杨先生称小区外面的门面归开发商所有，门外的广场不属于公共绿地，这些景观树也不是业主共同所有。但他又表示，不论商业门面还是广场景观树，都在小区红线内。

绿化部门：已责令停工

开发商与业主的景观树之争，引起了有关部门的高度重视，巴南市政园林管理局及时介入调查。

巴南区园林绿化建设管理所一位姓刘的负责人告诉记者，该小区大门外的景观树，当初没有纳入小区的绿化指标，属于开发商自己多种的，但不论是树木移栽，还是商业街的提档升级，都需要相关职能部门审批，开发商私自移栽或施工是不允许的。目前，巴南市政园林管理局已下达整改通知书，责令开发商停工，并尽快恢复原状。

对此，杨先生表示他们已经接到整改通知书，会立即恢复原状，今后将按正规程序，上报商业街提档升级施工方案，待批准后再施工。

“如果今后移栽门前的景观树，也不会移到其他地方去，还是种在小区的红线内。”杨先生承诺道。

律师

开发商无权私自移走树

重庆锦阳(江北)律师事务所潘兴旺律师认为，该小区的商业门面和门前的景观树，均在小区红线内，根据法律规定，红线内的土地及地上的附着物，均属小区全体业主共有，小区的绿化指标与所有权无关，开发商无权私自移栽这些景观树。

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 (来源：华龙网-重庆商报)