厦门：闯出新路子既有建筑绿色化改造

中国园林网3月31日消息：3月26日，记者从厦门建设局主办的绿色建筑发展论坛上获悉，厦门日前又评审通过7个绿色建筑项目，至此，厦门获得绿色建筑标识的项目已达到21个。

与此同时，厦门开始加速推进绿色建筑和新型建筑工业化的步伐，根据《厦门市新型建筑工业化实施方案》，全市保障性住房率先开展试点。厦门新型建筑工业化园区，将采用“一园多基地”的总部经济发展模式；2015年，全市每个区至少安排1个项目用于新型建筑工业化试点建设；明年起新开工住宅产业化项目的建筑面积不少于全市总面积的30%……厦门正进一步深化城市绿色建筑、建筑工业化发展之路。

闯出新路子既有建筑绿色化改造

厦门市建设局副局长林树枝表示，在绿色建筑业已上升为国家战略的今天，开展绿色建筑行动，对转变城乡建设模式，培育节能环保、新能源等战略性新兴产业，显然具有重要的意义。厦门应重点推广节地技术，节能技术，节水技术等绿色建筑技术。

从去年开始，厦门对全部新出让土地强制采用星级绿色建筑标准；全部新出让商品房采用一次性装修到位。那对既有现有建筑，如何实现“绿色化”呢？

以厦门天虹商场为例，2008年它的用电量为611万kWh，单位建筑面积年用电量为262kWh/（m2·yr），比一般商场建筑能耗指标高出26.6%。中央空调系统全年耗电量约为281万度。

经过改造，商城降低能耗显著，其中两大关键指标中，中央空调系统节能35%，冷链照明系统节能49%。

从建筑角度分析，东西向日射量是南向的1.24倍，屋顶水平向日射量是南向的2.78倍。因此，建筑朝向及屋顶隔热对于绿色建筑来说特别重要。

在这个领域，厦门做了多种尝试。比如，BRT轮渡枢纽站采用活动外遮阳与水平固定外遮阳；思明区图书馆，遮阳百叶与建筑造型一体化设计，形成“书本”的造型；厦门国际机场候机楼东、西向设置了与建筑造型一体化的固定外遮阳；五缘水乡，则设计了挑檐、连廊，将建筑遮阳融入到建筑造型中。

一园多基地厦门建筑工业化提速

对新型建筑工业化，厦门的远期目标是到2020年，形成一个集成化、系统化、规模化的建筑产业集群，全市装配式建筑达到当年开工建筑面积的50%以上。而预制装配式混凝土建筑体系和钢结构建筑体系，作为国家重点推广的新型工业化建筑体系，同时符合厦门市房屋抗震、抗风及绿色、低碳、环保等要求，在试点和示范工程中，厦门将这两种体系作为主流的新型建筑工业化技术体系，重点推广。

对此，厦门规划设计的住宅产业现代化示范园区落户海沧，采用“一园多基地”的总部经济发展模式，充分发挥产业园区的研发设计、综合管理、集聚效应和示范引领作用，在周边原材料产地或部品生产企业较集中的区域建设分基地，其中云霄的1500亩钢构生产基地，华安的1000亩钢构及PC生产基地、长泰的200亩PC生产基地，杏林的450亩厨卫部品生产基地。

这些外围的基地可以根据产业化规模扩大陆续投入使用，可满足1000万平方米产业化建筑的部品配套，同时进一步整合周边产业资源，为建筑产业现代化规模推广奠定基础。

目前园区建设已经开始土地报批，第一、二块地64公顷已取得用地批文。

推荐阅读：

郑州：三大类建筑群体全面执行绿色建筑标准

深圳：率先正式发布绿色建筑LOGO使用

深圳：力争将前海打造成国际水准绿色建筑和生态城区

河北：为绿色建筑技术分类 助力生态文明建设