惠州：价值1.5亿元土地建起了乡村公园

茶园村顺居公园

中国园林网1月21日消息：说惠阳秋长街道茶园村是一个工业村庄，一点都不为过。秋长将军路两边工厂林立，所在辖区几乎都是茶园村的。据了解，目前茶园村拥有规模企业100多家。秋长街道办一位领导称，茶园村的厂房租价是秋长最贵的。但村民们还是腾出了价值1.5亿元的土地建起了公园。

集体贡献价值1.5亿元土地建公园

“这些年来，茶园村给外界的印象就是‘工厂多’，村民的钱袋子鼓起来了，但大家的休闲生活却不尽如人意，许多人没事就喝酒、打麻将。”茶园村党支部书记、村委会主任叶爱民说，为此，他和村干部一心想为村民的精神生活的改变做点事。而这两年来，上级政府也积极宣传“生态建设”、“公园下乡”、“美化家园”，于是他亲自开着车带着村民到附近的兄弟村去转，看看人家茶余饭后都在干什么，“人家村里有公园，没事就打打球，跳跳舞，很健康，我们的村民很受感触。”

于是，叶爱民也跟村民们说要在村里建公园。此前茶园村还没有一个公园，村民跳广场舞只能在大路边跳。

“建公园大家都支持，但开始选定这个地方时，多少还是有些村民有意见的，但最后大家还是很开明地支持了。”叶爱民说，茶园村工厂多，所以地块商业价值高，厂房租金高达11元一平方米。正在建设的顺居公园所在地块是顺居片区新屋、老屋、榨房、大路、下径和水背等6个村小组共有的，涉及700多村民，占地面积有5万平方米，如果按市场价卖出去可达1.5亿元。“有村民反对自然能理解，因为这块地如果卖掉或建厂房出租，分到大家手里的钱可不少。”

茶园村要建村庄公园，秋长街道办领导也很重视，觉得这是个大好事。于是，街道办领导和村委会干部一起向村民们做思想工作，宣传建公园的好处。很快，6个村小组纷纷同意将这块“肥沃”的土地拿来建公园。

村民自觉砍掉果树为建公园腾地

2015年5月，顺居公园正式动工，开始进行清表、土地整理等工作。公园地块上原来并非空置着，而是种满了龙眼、荔枝等果树，此外还有一个加工厂。“我们又做工作，动员果农砍树，劝说加工厂搬迁。”叶爱民说，地块上原有果树500棵，都种了近20年，涉及近10户村民。

最先站出来同意砍树的果农是茶园村大路小组65岁的叶锡浓。叶锡浓家在该地块上种有果树80多棵，这些果树种了19年。在他的精心伺候下，这些果树长得最壮。“建公园是为了子孙后代，我愿意贡献出来，心里乐意，补多少钱没所谓的。”说起砍树，叶锡浓说，他看着果树被砍，如今又看着公园一步步建起来，“我经常带着孙子去工地上看，很高兴。”

也正是有了叶锡浓的带头，其他几户村民也纷纷同意砍掉自家果树，腾出公园地块。2015年5月，地块上500多棵果树两天内全部砍完。“这些果树砍掉后，其实村里对所涉村民几乎是没有补偿的。”叶爱民说，村里对所涉村民只补偿了人工费和肥料钱，一棵果树补偿价200~400元之间，一共补偿了16万元。而如果按征地补偿价格来算，这些果树的补偿价要150多万元。

为给公园添绿化保留两片古树林

在茶园村文化活动中心有顺居公园的规划效果图。叶爱民介绍，按照规划，顺居公园将建设有篮球场、羽毛球场、康体设施、过道、文化小广场、绿化等各种配套，公园建设总共预计投资500万元。

除了在公园新建设施，该公园还保留了原有绿化：公园入口处是一小片古樟树，约有10来棵，树干都有成人合抱般大。叶爱民说，这些古樟树都有上百年历史，去年有村民想把这些古樟树砍了在此建房，他发现后及时制止了，并将这片古樟树纳入公园。

在公园另一入口处也有一片小树林，这些树木都是老荔枝树，老荔枝树林旁是一幢老围屋。叶爱民说，老围屋叫“秀林楼”，这片荔枝树是属于“秀林楼”范围的，少说也有上百年历史。

“顺居公园做规划时，我就看上了这片荔枝树，想把它也纳入到公园内。”叶爱民笑道，但由于“秀林楼”已无人居住，其后人又远居在美国和香港，为此他多次专程跑到香港去找这些后人协商。终于，精诚所至，“秀林楼”后人答应将这片荔枝树贡献出来，作为顺居公园的一部分。随后，叶爱民专门叫工人将“秀林楼”与荔枝林中间的墙坝筑牢。他说，将来打算在荔枝林里开辟为一景，在林子里设休闲座椅等。

如今，顺居公园正在加紧施工建设。1月18日下午，东时记者在公园工地上看到，公园四周已修建好水泥过道，公园的一边建起了2个篮球场，篮球场规模已成型。

叶爱民认为，建村庄公园是有利全体村民的一个公益事业，因此从公园的建设设想到施工过程，他都极力劝说村民们去现场“督办”。东时记者现场采访时，两位阿婆从公园入口慢慢走来，她们一边看一边走，脸上洋溢着开心的笑容。

释疑

建设资金从何而来？

村庄公园的500万元建设资金从何而来？叶爱民说，基本都是村委会自筹。“前期村委会已投入几十万元进行土地清表等工作，下来还要想办法筹集。此外街道办也有一些资金支持，其他的我们就要向政府部门如农业、体育、文广、公用事业等部门申请专项资金，用于公园里的绿化、文体设施、道路路灯等设施建设。”

叶爱民还说，顺居公园建好后，将由土地所属的6个村小组组成的“顺居理事会”进行管理、维护。为了解决公园的维护费用，将来还得想办法利用公园开展一些收费性活动或项目，将公园利用“活”起来。

声音

环境变好了更有利于招商

建村庄公园到底有啥好处，值得村民贡献出价值过亿土地？对此，叶爱民认为村里发展工业经济与建设生态并不矛盾。“建设村庄公园，一来是给村民提供一个休闲娱乐的场所，二来是美化了环境，创造一个更宜居的村庄。村庄环境变好了，更有利于招商引资，有利于促进工业改革，比如发展更环保、生态的第三产业。”叶爱民说，顺居公园建好后，直接受益的将是土地所在的6个村小组村民，同时还为村里2万流动人口（工厂工人）提供一个休闲景点。

叶爱民有一个设想，就是将顺居公园的建设与周围的老围屋、绿化资源结合起来，甚至与周边的周田村结合起来成片打造一个主题。“我们去了博罗观背村和深圳的村庄参观考察，打算向他们学习，将茶园村打造一个具有文化主题的村落。”叶爱民说。
 

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