东莞中堂镇拟打造水乡地区生态修复样本

来源: 东莞时间网  作者: 覃志杰  日期: 2019-6-18 9:27:27
昨日,记者从市自然资源局获悉,《东莞市中堂镇近期建设规划(2017-2020年)》(以下简称《规划》)正在进行批后公示。规划提出,到2020年要将中堂镇建设成为岭南生态水乡、国家生态名镇...

昨日,记者从市自然资源局获悉,《东莞市中堂镇近期建设规划(2017-2020年)》(以下简称《规划》)正在进行批后公示。规划提出,到2020年要将中堂镇建设成为岭南生态水乡、国家生态名镇。中堂将从以重污染产业为主导的专业镇,转型为清洁高效的宜业小镇;从水生态严重受损的岭南水乡,转型为水清岸绿的生态小镇;从生态品质较低、水乡特色淡褪的城乡混合区,转型为绿水融城的水乡小镇。

争做水乡生态修复样本

在城市职能方面,中堂镇将打造水乡地区生态修复的样本;穗莞深经济走廊上工业与物流业重要的节点;以及成为东莞对接广州东拓战略的北大门。

根据《规划》,至2020年,中堂全镇常住人口规模为23.9万人,城镇各项设施均按此规模进行配置;规划至2020年,全镇城乡建设用地规模控制在27平方公里内,其中城市建设用地规模为26.6平方公里,人均城市建设用地面积111.3平方米/人。

《规划》披露,到2020年居住用地规模达到565.53公顷,人均居住用地23.7平方米。居住用地主要分布于城镇中心综合服务片区、TOD综合服务片区。此外,规划商业服务业设施用地209.88公顷,商业用地主要分布于城镇中心综合服务片区、TOD综合服务片区及中堂风情岛中部滨河地区。换句话说,上述三个片区,将成为未来中堂商业、商贸繁荣,居住配套成熟的宜商宜居之地。

同时,中堂镇还将以水乡风情岛和潢新围东部片区为示范,以中堂百香岛生态农业旅游区项目为农头,加快培育发展体验经济、休闲农业,带动发展一批花卉观赏、“农家乐”体验、水乡美食等现代都市农业配套项目,开发具有水乡特色的旅游线路。

重点推进中堂站TOD启动区建设

《规划》明确,近期重点推进穗莞深城际轨道中堂站TOD启动区建设。其中,推动槎滘南片区产业转型升级和绿色新城建设,建设穗莞对接的轨道交通门户、水乡特色的综合服务新城。

加快推进槎滘片区整体战略转型发展,重点谋划发展站点经济,大力实施“三旧”改造,统筹、盘活连片土地,发展辐射穗莞深等周边城市的商住商贸等中高端站点经济产业项目;拓展镇中心城市空间,构建繁华的沿江沿河滨江新城,带动全镇水乡特色房地产、特色餐饮服务、医疗养老等现代生活服务业兴旺发展;完善片区医疗、文化、教育、金融等服务配套,为片区的产业发展和人才引进提供有力支撑。此外,积极推进站点地区TOD综合开发、土地混合利用,提高轨道站点周边土地开发强度和综合效益。

在城市更新方面,推进TOD站点地区连片改造和槎滘片区整体战略转型发展,加快推进东糖集团槎滘主厂区整体搬迁及战略转型等项目,统筹连片土地,发展辐射穗莞深等周边城市的中高端站点经济产业及绿色新城项目。

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