房地产建筑业人才的需求增大 园林景观人才缺
2005年07月21日 13:47新闻晨报汪孙群
浙江园林网7月21日消息:人才供需发生变化
在此次招聘会上，各大房地产建筑商招聘后勤支持类的人才大幅度增加，比如财会、法务、园林、物业等。而以往招聘的“大头”———技术类人才却不同程度地减少，比如各类工程师、设计师、工程总监等。据某房地产有限公司的相关人员介绍，这主要是由于房地产建筑商开始转移战略目标所导致的。各大房地产建筑商开始从以前的“求速度”向“求质量”转变，力求把原有的楼盘做到完善，形成品牌，为将来的发展赢得口碑。
因此房地产建筑业的相关配套人才需求将持续增大。
在求职大军中，跳槽求职比例减少，失业求职比例增大。据了解，这是由两方面的原因造成：一、7月份向来是跳槽相对较少的时段，等待年终奖金的到来；二、小型房地产建筑商开始裁员，流出大量的高级人才。
供需矛盾开始显现
浙江建工房地产开发集团人力资源部袁国民表示，应聘工程类的人才相对较多，而该公司需求较大的园林景观主任工程师却鲜有人问津。笔者在招聘要求一栏看到，园林景观主任工程师的学历和专业要求相对于其他岗位宽松不少。袁国民说，开设园林景观专业的国内高校相当少，起步也比较晚。现有的园林景观人才很大一部分是改行出身，因此学历和专业并不是考虑的重点。
上海城投置地（集团）有限公司行政人事部副经理龚刚也表示，招聘过程中，来应聘法务管理和党群管理工作的人员相对较少。
学历要求低经验要求高
在进入招聘会之前，应聘者需要进行资格验证：大专学历，5年以上房地产建筑领域（含5年）工作经验；本科学历，2年以上房地产建筑领域（含2年）工作经验；硕士学历，1年以上房地产建筑领域（含1年）工作经验。笔者在现场看到，各个岗位对于学历的要求不是很高，大部分只是要求大专以上学历。但是，对于经验却有特殊要求，基本要求有2-5年的工作经验。
龚刚认为，房地产建筑的技术类人才成熟期比较长，需要经过多年的磨练才能独立承担起工程任务。比如工程总监一职，要求的学历是工民建专业大学本科学历，但是对工作经验的要求却是20年工程管理工作经验。
房地产建筑商对应聘者的职称证书和执业资格证书相当看重，某些岗位要求具有相应的职称证书或者执业资格证书才能担任。一些房地产建筑商坦言，某些岗位并不缺人，但是目前任职的人员没有相关的证书。所以此次招聘纯粹是为了应聘者手上的证书而来。
紧缺岗位一览
◆园林景观主任工程师
负责公司项目的园林景观，设计图纸的审查，工程现场的管理、指导工作和后期的验收工作，协调项目施工与设计等单位之间的关系，协助参与前期的报批等工作。
应聘要求：大专以上学历，环境艺术、园林设计专业，中级以上职称；5年以上园林景观设计或工程施工管理经验。
◆物业经理
负责物业公司前期组建筹备工作以及公司运营后的日常管理工作。
应聘要求：大专以上学历；5年以上大型高端综合物业管理经验，具备物业管理师等相关资格证书，有前期物业管理经验。
◆法务管理
负责公司法务工作。应聘要求：法律专业，大学本科以上学历；具有大型房地产企业5年以上法律顾问或务管理工作经验，熟悉企业资产管理、合同管理。良好的专业文字表达能力。
◆资产管理
负责资产的管理、运作、评估及处置。应聘要求：经济学、财务或房地产专业大学本科以上学历，熟悉公司法及房地产行业的法律法规，熟悉国有资产评估流程；具有大型房地产企业股权管理、资产管理5年以上工作经历。
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