北京休闲娱乐中心规划出炉 重点发展十大项目
2005年08月02日 09:26京华时报
浙江园林网8月2日消息: 玉泉路地铁将直通国际雕塑园地下文化娱乐中心。昨天，石景山区召开新闻发布会，该区常务副区长张力兵对外发布消息称，该区将推出10个重点发展项目，打造“首都休闲娱乐中心区”(即CRD)。CRD的建设将解决首钢涉钢产业搬迁后，区域经济支柱产业“空心化”的问题。
张力兵说，根据《北京城市总体规划》，石景山区的功能定位是城市西部发展带的重要节点，是城市综合服务中心之一，同时也是文化娱乐中心和重要旅游地区。为此，未来的石景山区将大力培育休闲娱乐服务业、商务会展服务业和创意科技服务业等三大产业集群。5年内10个项目会“初见成效”。
据张力兵介绍，CRD将分为13个功能区，包括北部的绿色生态旅游区、东部的现代休闲娱乐区、西山特色文化旅游区和南部的旅游综合服务区等。这些大功能区将把石景山区建设成一个以休闲、娱乐为发展主旋律，以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础，打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区。
在新闻发布会上，石景山区政府宣布，当天启动13个功能区的建设。
十大重点发展项目分布
科技园研发产业园
位置：西山山脉南缘，永定河引水渠以北
功能：作为八大处高科技园区研发功能拓展区
设施：建设低密度、现代风格园林景观建筑群，提供别墅式的独立办公环境。
天泰山生态
旅游度假区
位置：天泰山地区
功能：生态度假生活区
设施：利用生态山林特点，闹中取静，建设居住、休闲度假区及配套设施。
苹果园交通枢纽
位置：苹果园地铁周边
功能：综合商务区
设施：建设大型地铁、公交枢纽站场，并配套建设品牌商业街、综合购物中心和酒店、公寓设施。
京西会展
商务区
位置：古城地区
功能：酒店、商务和展览场馆等会展商务区
设施：立足石景山区快速通达和疏散的地域交通优势，改造首钢南部厂区及永定河沿岸。
西贵国际
财富广场
位置：八角地区
功能：京西消费中心
设施：数码娱乐、体育休闲、特色餐饮(酒吧)、步行商业街区和酒店公寓、商务办公楼等。
国际雕塑园
地下文化娱乐中心
位置：国际雕塑园东侧
功能：集文化、休闲和娱乐于一体的文化娱乐中心区
设施：地下10万平方米，地上2万平方米，地下与玉泉路地铁站连接。
石景山游乐园
室内主题乐园
位置：游乐园南门地区
功能：大型室内娱乐中心
设施：电子游戏对抗、儿童室内娱乐等项目。
龙洋室内海水娱乐中心
位置：石景山体育场内
功能：集海水浴、热水浴、海鲜餐饮、KTV客房服务于一体
概况：约3万平方米，投资1.2亿，计划8月底主体建筑封顶，明年6月开放。其中，海水全部从大连运来北京。
京燕酒店
商务区
位置：京燕饭店西侧
功能：石景山区商业酒店
设施：建设长安街商务景观文化。
银河商务
娱乐文化中心
位置：银河大街东侧
功能：文化娱乐街和标志性演艺剧场
设施：高端酒店、商务办公和文化娱乐等。
对话石景山区副区长
13个功能区建设需300亿
昨天，记者就13个功能区的招商引资情况，采访了石景山区常务副区长张力兵。
功能区将调动300亿投资
记者：13个功能区的建设将需要多少资金？
张力兵：经过测算，13个功能区的建设将调动投资300多亿。其中，一部分是政府的前期基础设施建设投入，其余的根据土地市场约定的，按照招标挂牌的方式进行市场化运作，吸引投资者进行投资，大量的资金是由投资者带来的。
数码娱乐产业给物业补贴
记者：如何吸引企业进入功能区发展，有何优惠？
张力兵：对于入驻的、符合CRD发展的产业，我们将给予优惠政策。如现在对入驻的数码娱乐产业，我们给予物业补贴，每月每平方米补贴0.5元。
第一个完成区域交通规划
记者：CRD今后的交通会如何？
张力兵：石景山区在18个区县当中第一个完成了本区的综合交通规划，区域内拥有相对畅通的四环路、五环路。今年10月，莲花池西路将正式通车，打通北京西站到门头沟的通道。此外，阜石路明年扩建。
年底4个项目市场化运作
记者：预计今年有几个项目能够完成规划进行市场化运作？
张力兵：今年底，预计有4个项目能够启动市场化运作，包括金鼎商务区、衙门口17公顷住宅项目、银河商务区的一期和二期。
十三大功能区
1.时代购物花园商务区：总投资10亿元，计划10月份上市招标。
2.国际雕塑园地下文化娱乐中心：规划建筑面积为11.7万平方米。
3.银河商务区：总用地面积为20.47万平方米。
4.京燕商务区：规划建筑面积23万平方米。
5.京西商务中心：总用地面积为25
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