园林网记者何光群专栏

经济管理学本科,网络传媒记者,园林行业工作经验超过8年,对行业事件实时报道,为行业专家、企业做深度专访,有企业管理类、企业文化类、行业产品类、大事件类、新词热点类的系列报道。

“违建!”“缘分”不浅!

来源:园林网   作者:何光群   日期:2019-4-26 9:33:38

对于我们这个行业来说,“违建”是个极其敏感的话题,因为我们是个实实在在的建造行业,稍一疏忽就被“违建”,这是一个不容忽视的禁区。这个禁区的范围有多宽?打击的力度有多大?看看最近密集的新闻爆料便知:所有违建的项目,最终结果无不是灭顶之灾。

在天津城区西北方向40公里处的武清开发区,工厂、仓库与荒地构成城郊景象的主体,一座占地百亩、红墙金瓦的仿古宫殿——“华堂”坐落其中,这是天狮集团董事长李金元价值10亿元的百亩“宫殿”。日前(4月23日)已被拆除。

“华堂”

在邯郸曲周县,有一座建在基本农田上的华丽中式仿古建筑,其宫殿林立、亭台楼阁俱全,人工湖、戏园、别墅、招待厅纷纷布局其中,别有洞天,其对外宣称“高档敬老院”,实为曲周本地商人袁平年的私人会所。日前(4月23日),在被媒体曝光7天后,“袁府”城墙外的一部分外围建筑已被拆除。

“袁府”

在黑龙江牡丹江市,黑龙江曹园文化投资有限公司在未取得合法手续的情况下,违法采伐、违法占地、违法建设,从2006年至2018年,共违法采伐林木1416立方米,违法占用林地19.05公顷,违法建筑面积9492平方米。3月28日,“曹园”16处违法建筑主体被拆除15处。

“曹园”

刚过去不久的清明节,福州、济南、青岛、蚌埠等地都爆料了侵占林区、景区土地,私建豪华墓地的重大新闻。

再远一点的就是全国各地的最牛“违建”了,比如北京人济山庄顶层的“花果山”,苏州三香大厦楼顶的“苏州园林”,深圳龙岗区的“海上皇宫”,杭州萧山区最牛的“后花园”,中山华发四季顶层的“空中别墅”……。这些事件想必大家都还印象深刻,这些项目无不是超出我们的认知视野。

萧山最牛“后花园”

还有那些没被发酵升级的事件呢?比如北京、武汉、杭州、苏州、昆明等地持续了几十年知名度极高的花木城、花鸟市场拆迁,可以更明确的说,是全国各地的花鸟市场全都要迁离市区,还有旧棚户区的拆迁以及工业制造企业都要搬离城区,它们的绝大部分都被定义为“违建”。

这些正在发生的事件关注的人少一些,但是发生的范围远超焦点事件。前几天我同事就“违建”了,他自己装了一个防护窗,方便阳台晾晒衣服,还能给居室透气通风,结果刚装了两天就被小区物业给拆卸了,因为突出到墙体外的空间,不符合建筑本体,私自改造是不允许的。

我们房东也“违建”了,去年,我们小区听说要拆迁,小区的房东们可忙坏了,想尽办法的给房子增加建筑面积,我们房东在原来厨房的基础上向外新建了一个漂亮的小厨房,刚建好还没使用就被小区物业来推倒了,一地碎砖头。而且小区里小商铺、小摊贩伸出建筑外的蓬盖、招牌等也全部被拆除了。

我有不少喜欢养花的朋友,全都梦想自己能有个大阳台、大露台,她们对阳光和空间的利用都是经过自己深思熟虑和精打细算出来的。很漂亮的“花园”做出来了,吸引来了邻居、朋友们的一片赞叹,然后是物业、巡警也来了。虽然很漂亮,但被认为是“违建”,立刻又被改回以前空荡荡的样子。

其实最头疼的就是搞屋顶绿化、立体绿化的企业了,房屋有很多,空间有很多,立体绿化的科学理念也很好,但是项目做出来很容易就变成了“违建”项目,不论业主还是施工方都非常无奈。

无处不在的“违建”可能,想搞事情的人都绕不开,这个“缘分”算是结定了,而且似乎是越小的改造越容易被发现,那些大项目反倒让人不敢怀疑它们属于违建,一建就是数年,但是不管多久,“违法”的下场都一样。

这么多血淋淋的教训,除了那些狂妄得不以违建为何物的人,我们必须警钟长鸣、高度警惕。但是,一说到“违建”,似乎就是被判刑了一样,令真正想本本分分做事情的人都畏惧不以,作为从事园林行业的人,该如何正确对待“违建”的问题呢?

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