园林网记者何光群专栏

经济管理学本科,网络传媒记者,园林行业工作经验超过10年,对行业事件实时报道,为行业专家、企业做深度专访,有企业管理类、企业文化类、行业产品类、大事件类、新词热点类的系列报道

家庭园艺会改变什么?10年后的房产需求猜想

来源:中国园林网   作者:何光群   日期:2018-3-2 14:03:14

因为家庭园艺,房地产市场将迎来一场巨变?对于大家最关心的房产话题,园艺跟它能搭上什么关系?

深读历史的人会发现,每一个时代的进步其实都有把看似不相关的东西联结起来,从而促进生产技术水平的提升。作为一个有头脑的企业管理者也都会注意到,越是大型的企业也越是综合的,几乎都是横跨几个看似不相关行业的企业,成熟企业的突破几乎都来自融汇贯通。园艺和房产,其实关联性很强。

家庭园艺会给房地产市场需求带来哪些改变?10年后,就如今的房子是否还是我们热切需要的?“10年后,我依然买不起房子!”这应该是大部分人的心声,但是10年后,谁能保证这个立场没有改变?就如智能手机、移动互联网一样,和五年前相比,变化是翻天覆地的。

“五年一周期!”这是很多专家对未来技术革新的预测时间,且周期会越来越短、越来越快。技术改变生活方式,我们在现有的预测周期上再把时间加倍,那么不确定性就更大,成为现实的可能性也更大。所以10年后,你会在什么地方居住?住什么样的房子?

法国吉维尼,举世闻名的莫奈花园就在这哦!(图片来源网络)

猜想一:10年后的住房,室外拓展空间是主要的

目前的房产价格,在相同地段,室内空间成为决定价格的主要因素,所以开发商以及在装修设计过程中,总会要求在固有的空间内实现室内空间最大化,但是居住空间不等同于室内空间,它还包括很多的环境因素,如空气、阳光、江景、山色等等,居民如何来享受它们?把人关在窗子里面享受吗?

如果原有的空间无法达到享有的要求,那么改变的一定是压缩室内的居住空间,再把缩减的部分拓展出来,让人在悠闲的时光里,坐着晒晒太阳,看看山光水色,深深呼吸清新空气,然后就是把居住的地方点缀得更加自然,让花草在身边芬芳,那就是家庭园艺。

会吗?当然会!不论目前的住房是否过剩,老龄化结构越来越庞大是肯定的,这个群体不管是在城市还是在农村,其实大部分都很“孤独”,室内空间和孤独感是等比例的,对于他们的诉求,其实只是把室内的空间缩小,寂寞被剩下的空间用阳光和风景来消散,他们都会不自觉的在家养花种草、乐享天年。

再进一步,如果老一辈把这样的孤独传给了下一辈,留给了我们,我们也希望再步这样的孤独?所以室内空间大小会变得没那么的必要,必要的是能在这个环境里住得开心、幸福,能把心扉都放出来,这种来自阳光的价值,山水的价值,鲜花的价值不比那几个平米的价值更高吗?

法国埃吉桑,家家户户的窗台上都种花花草草(图片来源网络)

猜想二:10年后的住房,“小平房”要回来了

很多城市的拆迁工程,城中村成为拆迁的主要对象,小平房的历史慢慢消失在城市化的进程中。在寸土寸金的大城市里,住宅建筑越来越高,摩天大楼比比皆是,强烈的商业化带给经济繁荣,但高楼大厦并不符合高质量的生活要求,有一些关注人居环境的专家就指出,常住高层不利身体健康。

人的生理健康要“接地气”。具体来说,适合人体生活居住的高度在距离地面20米以内,也即人们居住的高度不超过5层楼,比如别墅一直是房地产的高端市场,它们一般都只有3层,居民住在第二、第三层,这是科学认为最健康的“睡眠高度”。所以一个城市是更适合工作还是更适合生活,高度可鉴。

居住高度带来的健康问题其实还不够深入,关注的人也比较少,反而是在乐于养花种草的人中关注得比较多。因为在家里种花,特别是住在高层上,心里最担心的事情是花盆从楼上掉下来砸到人,这些事故每年都会发生很多起,所以现在的物业,一般都强调业主不能在高层上养花种草,从安全性考虑也限制了住宅向室外扩展的可能。

但是这样的需求倾向越来越强烈,有越来越多人利用空闲时间逃离城市中烦躁的钢筋水泥,回归乡村的自然闲适当中。有一个科学的睡眠高度,还有一个舒缓神经的花花草草,这样的要求,不正是被拆迁掉的“小平房”吗?只是当它们再出现的时候,会变得更加“艺术”、更加“田园”,它们会成为花园的一部分。

法国伊瓦尔小镇(图片来源网络)

猜想三:10年后,最想住的地方在乡下

推倒高楼大厦重建“小平房”?这应该是不可能的,如果是这样,反而变成“复辟”倒退了。房子是用来住的,不是用来炒的,如果明确了房子的使用属性,那么未来的房地产市场,最大的需求不是在城市而是在乡下。就目前长三角地区的上海、杭州、苏州等地,这样的苗头已经出现,市民有强烈的归农愿望。

上了年纪的人都想住在乡下,人老了,剩下的全是记忆,最美好的记忆就在乡下儿时的地方,与花草为伴,恬静与洗涤过往,从感情因素出发,这个年龄段是乡下房产最大的消费群体。同样,对于年轻人来说,乡下住房比城市住房变得越来越有吸引力,除了鲜花和阳光,对其产生决定性影响力的原因来自交通和互联网。

发达的交通条件把越来越远的距离拉得越来越近,未来的距离因素会变得越来越次要,未来是住得越来越远,但距离却变得越来越近,交通把高效的工作环境和优越的生活环境紧密连结。有很多省市,地区下的县市都并入中心城市,变市县为区;有很多的省市,环城高速、地铁网线越来越密集,乡下和城市,结为一体。还有互联网的普遍化,信息距离已真正实现了“天涯若比邻”。

选一个更好的生活条件,在其交通、信息、教育、医疗等条件都越来越同化的情况下,乡下是比城市更适合的,因为在乡下有符合更健康、更自然的生活元素,在乡下有这样的空间舞台让人们挥洒那份自然的“艺术”,是埋藏在人们心底里的家庭园艺。

意大利斯佩罗(图片来源网络)

这个市场想必很多人都已经看到了,跃跃欲试的人越来越多,可以想象,未来10年就是农村向乡村转变最激烈的10年。房地产业进驻乡村?目前这个话题还比较敏感,除了人心向往的家庭园艺,还有关土地、开发、经营等等,如何规范又是一个热门的话题了。

试想!10年后,住房变得更小了,变得更矮了,和城市的距离拉的越来越远也变得越来越近了,人们的生活也变得更健康、更幸福了。不论哪种改变,都是为了满足生活品质的更高追求,住房是生活品质化的典型事物,家庭园艺也完美体现了“房子是拿来住”的自然属性,家庭园艺就是让生活变得更加美好。

10年后,羡慕住在、生活在乡下花间小屋的人去吧!

推荐阅读:

2017年的重要总结 花木的机遇叫种景观

杭州园林科研成果喜获杭州市建筑业科技创新成果二等奖

慈智杰:在西南地区,把元宝枫当作苗圃品牌的底气

花境热了,苔草火了,徐铭你们认识了吗?

热门
版权所有:园林网 客服邮箱:Service@Yuanlin.com 客户服务热线:0571-81999581