东方园林战略合作锦州世园会 11.33亿工程付款三步走

中国园林网6月28日消息：西安世园会繁华未谢，锦州世园会已开始积极筹备。东方园林(002310,股吧)今日公告称，6月25日公司与锦州世园建设管理有限公司签订了《锦州世界园林博览会景观工程施工设计一体化战略合作协议》，该协议金额暂估为11.33亿元（初步估算）。由于工期较长，上述工程款将分别按三个阶段按照不同标准支付。而协议所占金额为2010年营业总收入的77.95%。工程计划于2013年完工。

同日，东方园林还公告，全资子公司北京东方利禾景观设计有限公司业已同锦州世园建设管理有限公司签订了《2013中国锦州世界园林博览会景观设计服务合同》，合同金额2885万元（含税）。

虽然公告称本协议为意向性协议，但有接近东方园林的人士对《证券日报》称，此工程将于7月开始建设，而对业绩最为明显的影响将会在2012年。由于此前东方园林刚刚发布定增公告，称募资中将有大笔资金用于苗圃建设，对此，上述人士对本报记者表示：“锦州世园会工程期间，东方园林定增资金筹建苗圃尚不能满足使用要求，需要对外购买。”

公开资料显示，位于辽宁锦州龙栖湾的2013中国锦州世园会预计总投资23亿元，其中8亿元将用于园区基础设施建设。这意味着，此次东方园林牵手的锦州世园会将占据该项目总投资的一半金额。

由于园林行业投建工程多数情况下由承建方垫资，对此，上述人士介绍，“此次预付的资金最多20%-30%之间，即如果今年开建的工程总额为一个亿，公司前期预付不会超过3000万元。”

公告显示，此次与锦州世园会的合作将采取设计施工一体化模式，实行园林景观工程设计及施工总承包，而在工程造价与支付上，将按照2011年21月31日之前、2012年全年及2013年1月1日三个阶段进行。

在第一阶段，将按照“3-2-3-2”模式支付工程款，即建设期按月按工程进度产值的30%拨付工程款，其中，囤苗按囤苗量的70%视为本月完成工程量。201年12月31日前完成工程量的20%部分在2012年6月30日前支付；其余50%工程款分2年拨付，工程完工满一年后十四日内一次付至工程总价款的80%，完工满两年后十四日内一次性付清余款。

而在第二阶段，净按“5-2-3”模式支付工程款。即建设期按月按工程进步产值的50%拨付工程款，在工程施工期间按每月已完工程量（囤苗按囤苗量的70%视为本月完成工程量）的50%支付，其余50%则分2年拨付，支付方式与第一阶段相同。

在第三阶段，则按“6-6-2”模式支付工程款，即建设期按月按工程进度产值的60%拨付工程款，在工程施工期间按每月已完成工程量（囤苗按囤苗量的70%视为本月完成工程量）的60%支付，其余40%工程款分2年拨付，支付方式与上两阶段相同。

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